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沈陽鐵西區朗潤園住宅公寓項目營銷推廣方案.ppt

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營銷策劃

上傳人：正*** 編號：362657 2022-04-24 115頁 7.91MB

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1、三顧鐵西向西的同時，也向東三顧鐵西，見證鐵西沈陽萬科鐵西區朗潤園項目行銷推廣思路PART 1 戰略家里趕著做飯，門口有人打架主體部分：項目營銷附議部分：時政使用我方主炮【1】品牌建筑品質：成熟管理體系下的佳作，品質毋庸置疑市內馳名：沈陽經營18年，口口相傳6500多個日夜區內馳名：曾二進鐵西區，都是珠玉之作更有余溫猶在：2010年的金域國際勁銷沈陽當然第一不遑多讓我方主炮【2】庭院窗窗見景，戶戶花園。匠心獨運的院落景觀，本次組團出現簡而不易新中式敵方主炮【1】位置交通時至今日，地段依然是房屋的主導價值之一本案位偏，出行手段單一壞位置敵方主炮【2】環境齒輪廠舊地周遭二害工廠們的噪音+高壓線2、走廊壞環境若不做修正，項目眼下定位是一朵鮮花插的不是地方，或者說壞周邊好房子別去抱怨我們改變不了的東西，比如天氣鐵西新區誓言進入住時代，未來政策也終將推平不良環境未來的愿景會消弭一部分購買抗性但是，客群們是貪婪的依據代償心理，我們還需在別的方面提供足夠甚至過份的的補償才能促成交易別的方面？就是好房子了好房子=生活品質的集約體現其中建筑品質在市場中是一個清晰的共性定量而庭院品質在市場中則是一個模糊的個性變量關于建筑品質結合朗潤園建筑規劃而進行的描述（戶型規劃）你的房子，之前有人住過做戶型規劃，我們在心里想象自己住進去的感受，不止百遍（工程監理）主人沒來，家里人來人往主人入住之前，曾有26位工程3、師有過進出東摸西看，兩手并用（精裝成本控制）幫你花錢，花的讓你高興精裝，建材可以批發，質量，絕不批發對朗潤園庭院品質在描述前，針對風格的探討園林主題一【歷史人文格調】沈陽文明的時間走廊以新樂人起手，經濟爾哈朗，至共和國長子一段推門入戶進城市生活將數千年沈陽城史畫卷以園林的形式鋪陳開，以時間軸縱向延伸或者九宮格交錯進行的方式，將沈陽各年代歷史文化風貌展示出來。在社區園林中打造一場固化的，卻生動而充滿戲劇感的城市行進史。園林主題二【東方生活哲學格調】當代中國的福祿壽禧園區內以福祿壽禧四象統領構建簡約但不簡單的新中式景觀簡單四字，涵蓋的中國人一生四個方面的追求，代表著整個東方的傳統生活觀。福：中庸而祥和祿：華貴而中庸壽：長久而祥和禧：華貴而長久我們都生活在一個百年不遇的年代隨著城市化進程，現代人所有生活內容均可在單位或家中完成，當家住對門卻“百年不遇”，當“鄰居”、“

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