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公寓租賃合同教師公寓(2頁)
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租賃合同
上傳人:正*** 編號:362714 2022-04-24 3頁 20.39KB

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1、1 / 3公寓租賃合同(教師公寓)1|出租方(甲方):_承租方(乙方):_根據(jù)國家、_市有關法律、法規(guī)以及有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、 互利的基礎上, 經(jīng)協(xié)商一致, 就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。一、房屋的坐落、面積1甲方將其合法擁有的座落在_市_區(qū)(縣)_路_小區(qū)_樓_單元_號出租給乙方使用。2甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_平方米。二、租賃用途1乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為住宅使用。2在租賃期內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。三、租賃期限1該房屋租賃期共個_月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2租2、賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式2 / 31 該房屋每月租金為人民幣_元。 (大寫: _元) 。2本校事業(yè)編制職工,甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。3非本校事業(yè)編制人員,乙方個人每月或每季 5 號前到房產(chǎn)科交費,過期不交費視為自動解除租賃合同,房屋收回另行安排。五、房屋修繕責任在租賃期限內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。3、六、變更和解除本合同的條件在租賃期限內(nèi),非下列情況之一的不得變更或解除本合同:1甲方或乙方因有特殊原因,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;2因乙方違反本合同的約定,且經(jīng)甲方提出后的 510 天內(nèi),乙方未予以糾正的;3因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;4在租賃期內(nèi),該房屋經(jīng)_大學批準,舊樓改造、拆除,或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。七、乙方的違約責任1在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此造成甲方損失的,乙方應予以賠償。(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;(2)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的;3 / 3(3)乙方,沒有履行與甲方簽訂的有關安全、防火協(xié)議書;2租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方逾期歸還,則每逾期一天
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