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1、寧老莊鎮老年公寓承包經營合同書甲方(發包方)：阜陽市潁泉區寧老莊鎮政府(社會統一組織機構代碼：)。法人代表：職務：乙方(承包方)：(社會統一組織機構代碼：)。公司注冊地址：法人代表：職務：乙方通過公開投標， 中標甲方的阜陽市潁泉區寧老莊鎮老年公寓十年的經營管理權，為進一步明確雙方權利義務，經協商，特制訂如下合同條款供雙方遵守：第一條、項目地址及設施寧老莊鎮老年公寓位于潁泉區寧老莊鎮姜堂村， 目前已建成2673 平方米三層樓房一幢，及院墻、電動門、門崗室等等，設有電梯，洗浴室，衛生間等。第二條、承包經營期限乙方承包經營的期限為 10 年,即從年月日起至年月日止。第三條承包經營的方式甲方在承包經營2、期限內將老年公寓的經營管理權提供給乙方，簽訂合同后，乙方應當繳付押金五萬元，此款作為乙方履行合同的責任金，如乙方經營承包期內不能按時繳納承包費，甲方可以用此款抵扣。如乙方按期履行每年的承包費，本合同期滿后如乙方不再續約，此款原數退回乙方（不計利息） 。合同書簽訂后第一至五年承包方每年繳付承包費人民幣元整，后五年內每年繳付承包費元，除承包押金及第一年的承包費在合同簽訂時支付外，以后每年的承包費需提前付清，以后年度以此類推。第四條 雙方的權利和義務發包方權利和義務：1、確保寧老莊老年公寓房屋、設施、土地性質、承包權限及四鄰地界清明，無爭議；2、有權維護老年公寓的利益不受損害，根據合同書要求收取承包3、費，同時按照國家標準承擔入住五保供養人員的費用支出；3、有權監督老年公寓的經營活動、業務范圍和財務，每年對乙方的經營管理情況予以考核，考核優秀給予表彰、不合格予以通報批評，督促整改；4、不以任何形式干涉承包方的合法經營權，在甲方允許的范圍內，同意乙方對老年公寓不動產作改造更新，對動產及設備升級換代；5、按本合同規定保障承包方的合法權益，如因乙方拖延承包費或經營不善，甲方有權取消乙方的經營承包資格，并收回承包權，若乙方中途放棄承包，甲方有權扣留履約保證金；7、全面履行合同中應由發包方履行的全部條款。承包方權利和義務1、有權聘任院長、副院長和各部門負責人組成本公司的領導機構,并報法人備案,承包期滿或合同解除后,該領導機構即告解散。所有聘任人員的勞動關系由承包方安置；2、有權決定公司的機構設置，制定規章制度，人事聘用、任免和獎懲；3、有權根據實際需要購置新設備和資產（這部分資產屬承包人所有） ；