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1、1合同編號合同編號:_愛家大華城愛家大華城公寓委托經營管理公寓委托經營管理合合同同書書2愛家大華城公寓委托經營管理合同愛家大華城公寓委托經營管理合同委托方委托方 （以下簡稱甲方以下簡稱甲方） ：_身份證身份證：_地址地址：_聯系電話聯系電話：_受托方受托方 （以下簡稱乙方以下簡稱乙方） ： 駐馬店市愛家大華城商貿有限公司駐馬店市愛家大華城商貿有限公司_地址：地址：駐馬店市中華大道與風光路交匯處西南側駐馬店市中華大道與風光路交匯處西南側_電話電話： 0396-29162660396-2916266_甲方自愿將其購買的“駐馬店市愛家大華城商貿有限公司” （以下簡稱愛家大華城）公寓委托予乙方進行出租2、和經營管理，雙方確認甲方購買的公寓通過統一經營和管理，有利于提升公寓的商業價值。因此，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，依據中華人民共和國合同法及其相關法律法規之規定，達成本合同，并共同遵守3第一條第一條、委托事項、委托事項1、公寓委托甲方購買坐落在“愛家大華城”第幢層戶，（購房總金額：元,大寫_元）總建筑面積_平方米（以產權登記面積為準）。2、委托期限甲方同意將該公寓交由乙方統一經營管理，委托期限為十五年，暫定年月日起（時間以實際交房日期為準，以下委托期限以此日期計算） 。3、委托租金及標準1、在委托管理期間，公寓租賃決策權歸乙方，甲方的租金收益為（按建筑面積計算）第一至三年每平方米 23、1 元，四至六年每平方米 22 元，七至九年每平方米 25 元，十至十二年每平方米 27 元，十三至十五年每平方米 30 元。有關該房屋政府部門收取的契稅，維修基金等相關費用由甲方承擔。4、租金收益支付時間及方式支付時間：每三個月為一個支付周期，第一次租金應于計租日前五天交付，此后提前十五天交納下季度的租金，乙方在承租期內支付4到甲方指定銀行賬戶_。第二條、雙方的權利和義務第二條、雙方的權利和義務1、為保障業主的利益，甲方同意由乙方對公寓進行統一經營管理，甲方購買的公寓必須符合乙方的規劃。2、乙方接受甲方的委托，按照本合同的約定，完成有關委托事項。3、甲方應當按照購房合同的約定及時與開發商辦理該公寓交接手續，交接手續完畢同時將公寓交付乙方。因甲方原因延期交付該公寓的， 甲方應承擔違約責任， 同時乙方的公寓經營管理時間相應延長。4、在委托經營期限內，有關該公寓政府收取的契稅，維修基金等相關費