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安徽省合肥永華公寓開盤前營銷推廣方案（30頁）.doc

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營銷策劃

上傳人：正*** 編號：362745 2022-04-24 31頁 192.04KB

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1、前言本方案根據工程節點計劃，而針對公寓部分進行的開盤營銷推廣方案制定。本著開盤目標的核心宗旨，為使本項目取得迅速的成功，將運用整體推廣手段，實現最終的效益目標。“不鳴則已，一鳴驚人”，前期運籌帷幄，后期決勝千里！目錄第一章開盤營銷推廣目標第二章開盤營銷推廣任務第三章開盤前營銷推廣思想第四章第一階段營銷推廣執行第五章第二階段營銷推廣執行第六章第三階段營銷推廣執行第七章營銷推廣費用預算第一章第一章開盤營銷推廣目標開盤營銷推廣目標開盤實現銷售開盤實現銷售 350350 套套目標論證：作為本項目，開盤實現 350 套銷售目標，是制定策略的核心。開盤一舉實現 350 套的銷量，保證公寓部分盡快實現清盤。2、而要在短短的時間內引發銷售熱潮，就要求我們必須施行“強攻市場”！開盤前實現客戶來訪開盤前實現客戶來訪 28002800 組組目標論證：目標論證：客戶來訪是實現本項目銷售目標的核心，所以為了終極目標，按照正常 1：8 的成交率，在開盤前現場來訪客戶至少實現2800 組，保證銷量！開盤前實現日均來訪開盤前實現日均來訪 4747 組組目標論證：根據 2800 組來訪目標，以兩個月推廣期算，則折合每天實現約 47 組的來訪。這個來訪量將是一個挑戰，運用普通的推廣手段無法達到這個目標。第二章第二章開盤營銷推廣任務開盤營銷推廣任務在開盤前，我們面臨以下任務，只有解決所有任務，才能實現最終銷售目標。這也是營3、銷推廣的核心任務點！一、品牌任務一、品牌任務如何在最短的時間內打響項目品牌？如何在最短的時間內打響項目品牌？做為一個全新的項目，首先要打響項目的品牌，在購房者中引起關注。這是進入市場后的首要問題。二、市場任務二、市場任務如何在最短的時間內啟動市場？如何在最短的時間內啟動市場？從入市到開盤期間，要完成 350 套銷售量，這樣短的時間內，啟動市場具有一定的挑戰性。所以在媒體、渠道、活動等各方面的都要采用非常規手段。本項目必須要一戰成功！三、客群任務三、客群任務如何在最短的時間找到目標客群？如何在最短的時間找到目標客群？新項目的入市，面對目標最核心的就是找對購買人群。本項目特殊的項目特性，必須兼顧到商務客群、居住客群、投資客群三種客戶，所以針對不同的人群，短時間必須贏得共鳴！四、產品任務四、產品任務如何在最短的時間內打透產品？如何在最短的時間內打透產品？本項目根據營銷推廣定位，對產品提出 doh

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