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城置克拉公寓銷售說辭（3頁）.doc

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上傳人：正*** 編號：362754 2022-04-24 2頁 28.54KB

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1、城置城置克拉公寓銷售說辭克拉公寓銷售說辭區位區位城置國際花園城克拉公寓，位于城置國際花園城二期南側，坐落于整個小區的中央位置，全面擁享大公園景觀及商業大配套。而我們國際花園城以 180 萬平米體量雄踞高鐵新城核心位置，毗鄰京滬高鐵徐州站，西依漢源大道，南靠徐海路，東臨開發區實驗小學，交通便利，到達市中心 10 分鐘車程。景觀景觀克拉公寓緊靠二期景觀主路，推窗即可見景，讓您真正體驗到住在公園里的感覺。城置講究的是公園景觀，在景觀建設方面進行了巨大投入，在平地上運用坡地造景的手法，呈現出高低起伏的景觀效果，每棵植物都經過千挑萬選后才最終確定使用。（講解時可經項目整體景觀說辭進行填充）戶型2、戶型克拉公寓面積區間為 35-50 平米不等，合理的平面布局，方正的戶型設計，可隨意打造您喜歡的風格，戶型內設有衛生間、廚房、獨立洗衣間等日常生活所必備的空間，盡管面積很小，依然能夠滿足您日常生活的各種空間需求。更重要的是，我們的克拉公寓式 70 年產權，水電為民用性質。精裝修（針對精裝修產品）精裝修（針對精裝修產品）克拉公寓的 3-5 層為精裝修產品，每平米的裝修造價達到 800 元，房間內地板采用強化復合地板，廚具、潔具均采用品牌材料，讓您免去裝修帶來的煩惱，上房即可入住，分秒都不耽誤。價格價格由于克拉公寓的面積在 35-50 平米，預計總價在 20-30 萬之間（具體價格要等總部審批后才3、能確定），比普通的住宅便宜一半以上，按照目前的首付 3 成，貸款 30 年進行計算，每天的還款額只有 25 元左右。比一般的房子便宜多了，即使您現在不住，把房子出租出去，按照目前這個區域的租金，不到 50 平米的精裝修房每月的租金在 1200-1600 元，這樣算下來，您每月除去還款的 750 元左右，還能凈賺 450-850 元，一年下來就是 5400-10200 元，30 年就是 16-30 萬的收入，直接是一套變兩套。物業管理物業管理克拉公寓的物管是徐州漢基物業管理公司（通過 ISO9000 質量管理體系認證），香港戴德梁行物業公司的戰略合作伙伴，公司秉承“傾聽客戶聲音，關注客戶需求的細節，盡心盡力，完美服務”的服務理念，讓您享受到的服務與 4 星級酒店是相同等級。稀缺、增值稀缺、增值從目前來看，克拉公寓是徐州高鐵板塊內唯一的小戶型產品，唯一代表著稀缺性，稀缺代表著價值，加上總價

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