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1、酒店物業(yè)管理制度與實(shí)施流程（2017.11.01 暫行）安保日常巡查1：三樓保險(xiǎn)公司空調(diào)的開關(guān)機(jī)時(shí)間每周一到周六 7：30 開機(jī)-18:00 關(guān)機(jī)，節(jié)假日另行通知（不按規(guī)定執(zhí)行開關(guān)機(jī)時(shí)間發(fā)現(xiàn)一次罰款 50 元）2：酒店中央空調(diào)，在三樓保險(xiǎn)公司空調(diào)運(yùn)作時(shí)間開兩臺(tái)水泵，其余時(shí)間只開一臺(tái)水泵（不按規(guī)定執(zhí)行發(fā)現(xiàn)一次罰款 50 元）3：每天 9:30、15:00、17:00、20:00、02:00、04：00 酒店物業(yè)巡查，巡查對(duì)象天臺(tái):中央空調(diào)運(yùn)作情況、水泵運(yùn)作情況、太陽能管、空氣能空調(diào)運(yùn)作情況、電加熱控制柜、熱水水泵控制柜、直飲水控制柜、樓頂水管線表層保溫、防曬、有無漏水地下車庫:落水管情況、積水坑2、積水定期排水、地下車庫衛(wèi)生每次巡視都需要清理。戶外：燈光亮化、玻璃幕墻有無損壞、百葉窗、井蓋、消防栓以及其他不確定的安全隱患和硬件設(shè)施，噴泉的開關(guān)時(shí)間非陰雨天氣 7:30 開下午 18：00 關(guān)。（如發(fā)現(xiàn)異常漏報(bào)情況扣上一巡邏班次每人 50 元）消防設(shè)施：每天巡視酒店消防設(shè)施的運(yùn)行情況，天臺(tái)水箱、各酒店樓層安全通道、應(yīng)急照明、消防栓、防火門、手暴有無損壞，運(yùn)行是否正常特別是消防警報(bào)的排查要做到及時(shí)、快速、專業(yè)。并根據(jù)要求做好消防記錄工作消防安全關(guān)注到我們的生命財(cái)產(chǎn)安全，不容許忽視、馬虎（不按規(guī)定執(zhí)行發(fā)現(xiàn)一次罰款 20 元，以巡查記錄表、監(jiān)控為準(zhǔn)）4：車庫道閘，地下車庫道閘每天早上 7:00 落3、桿，9：30 起桿（不按規(guī)定執(zhí)行發(fā)現(xiàn)一次罰款 20 元，以巡查記錄表、監(jiān)控為準(zhǔn)）5：戶外衛(wèi)生，每班白班崗除去白班三次巡查順手清理戶外垃圾以外，每三小時(shí)要對(duì)于戶外垃圾清理一次。（不按規(guī)定執(zhí)行發(fā)現(xiàn)一次罰款2 元，以監(jiān)控為準(zhǔn)）6：夜班崗，夜班 21:30 后一人消控室值班、另一人酒店大廳值班，不允許睡覺，發(fā)現(xiàn)一次罰款 50 元。7：對(duì)講機(jī)時(shí)時(shí)保持暢通責(zé)任人：崔富程、安保人員周巡查1：每周兩次檢查地下室發(fā)電機(jī)，具體檢查對(duì)象、柴油儲(chǔ)備量、機(jī)油狀況、水箱狀況、電瓶電量?jī)?chǔ)備情況，并啟動(dòng)發(fā)電機(jī)，確保遇到停電情況隨時(shí)啟動(dòng)，檢查時(shí)間分別為（周一、周四夜班崗執(zhí)行）。2：每周日，要打掃一遍戶外沙土車塵。（白班崗執(zhí)行）月巡查制度1：每月 15 號(hào)要打掃一遍地下停車場(chǎng)的沙土車塵，可用消防水龍帶沖洗地面。2：每月 19 號(hào)做一次消防演練，消防演練的內(nèi)容包括。3：每月 4 號(hào)做一次停電應(yīng)急演練。大風(fēng)、雨天、雪天、冰雹特殊