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1、關(guān)于違法建筑專項(xiàng)整治實(shí)施方案按照國(guó)家和省關(guān)于開(kāi)展工程建設(shè)領(lǐng)域突出問(wèn)題專項(xiàng)治理工作 的意見(jiàn)和市委、市政府關(guān)于好桿展工程建設(shè)領(lǐng)域突出問(wèn)題專項(xiàng)治理工作實(shí)施方案、好噓法違規(guī)建筑專項(xiàng)整治方案，以及林違法違規(guī)建筑專項(xiàng)整治方案，為認(rèn)真糾正和妥善處理工程建設(shè)領(lǐng)域 存在的突出問(wèn)題，遏止違法違規(guī)建設(shè)行為，依據(jù)中華人民共和國(guó) 土地管理法、中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法、中華人民共和國(guó)建 筑法、山西省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例等有關(guān)法律法規(guī)，特制定我好犍法 違規(guī)建筑專項(xiàng)整治實(shí)施方案。城市規(guī)劃區(qū)鐵路以東，重點(diǎn)是東至108國(guó)道東側(cè)100米，南至108國(guó)道南側(cè)100米，北至北外環(huán)；2008年1月1日以來(lái)已建、在 建的違法違規(guī)建筑。1、無(wú)合法用2、地手續(xù)的建筑；2有合法用地手續(xù)，但擅自改變土地用途的建筑;艮未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建筑；4未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)的建筑；5.未取得建筑工程施工許可證的建筑。整治范圍整治對(duì)象三、整治要求1、對(duì)無(wú)合法用地手續(xù)的各類違法建筑，符合土地利用總體規(guī)劃 的沒(méi)收，不符合土地利用總體規(guī)劃的一律拆除，并處于每平方米30元以下罰款。（依據(jù)：土地管理法第76條、山西省實(shí)施吐地管 理法功、法第42條）2對(duì)有合法用地手續(xù)，但擅自改變土地用途的，按土地法規(guī)給 了處罰；對(duì)拒不接受處罰的責(zé)令交還土地，并處以每平方米10-30元罰款。依據(jù)：土地管理法第80條、山西省實(shí)施殳地管理法 辦法第51條）3.對(duì)有合法用地手續(xù)，3、但超范圍占地，無(wú)法采取改正措施消除 對(duì)城市建設(shè)規(guī)劃實(shí)施影響的違法建筑，超宙部分一律拆除，并對(duì)超 范圍占地處以每平方米30元以下罰款;對(duì)超范圍占地未嚴(yán)匝影響城 市建設(shè)規(guī)劃的違法建筑和其他違反國(guó)家土地法律、法規(guī)的行為，按 土地法規(guī)進(jìn)行處罰，并對(duì)超范圍占地處以每平方米30元以下罰款。（依據(jù)：山西省實(shí)施殳地管理法功、法第47條）4對(duì)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，無(wú)法采取改正措施消除對(duì)城 市建設(shè)規(guī)劃實(shí)施影響的違法建筑，一律拆除，并處以建設(shè)工程造價(jià)1呢下的罰款;對(duì)尚可采取改正措施消除對(duì)城市建設(shè)規(guī)劃實(shí)施影響 的，按規(guī)劃要求進(jìn)行整改，補(bǔ)辦手續(xù)，視情節(jié)處以建設(shè)工程造價(jià)5%-1呀勺罰款。（城鄉(xiāng)規(guī)劃法第64條）對(duì)未按建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)：嚴(yán)重影響規(guī)劃實(shí)施和造 成嚴(yán)匝建設(shè)糾紛的違法建筑，一律拆除，并處以建設(shè)工程造價(jià)1吆 以下的罰款；未嚴(yán)重影響規(guī)劃實(shí)施和造成嚴(yán)重建設(shè)糾紛的違法建 筑，建設(shè)容積率超出批建容積率2呢下的，