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1、酒店設(shè)備設(shè)施檢查維保管理制度酒店設(shè)備設(shè)施檢查維保管理制度一一、工程部對酒店設(shè)備檢查管理制度1、工程部區(qū)別不同設(shè)備性能、作用、結(jié)構(gòu)運(yùn)行，制定檢查制度、檢查內(nèi)容、檢查表格、檢查時(shí)間。對設(shè)備分別采用運(yùn)行檢查、維修檢查、巡視檢查、停機(jī)檢查等不同形式，以保證設(shè)備的完好率。2、運(yùn)行檢查由各班組值班員負(fù)責(zé)，每天按規(guī)定時(shí)間對所負(fù)責(zé)設(shè)備的運(yùn)行狀況（包括溫度、電流、電壓、壓力、壓差、水位、水質(zhì)、聲響、振動(dòng)）進(jìn)行全面檢查。每次檢查按工程部制定的運(yùn)行記錄表格做好記錄。發(fā)現(xiàn)異常或事故隱患，及時(shí)排除，重要問題及時(shí)匯報(bào)。3、維修檢查由維保人員負(fù)責(zé)。每次檢修前，檢查設(shè)備性能、存在故障部位、故障原因。按工程部要求，填寫檢修記錄2、表。對維修的部位、更換的零部件、修理后的運(yùn)行效果亦作好記錄。保證設(shè)備修理后正常運(yùn)行，滿足營業(yè)需要。4、巡視檢查分別由技師、工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)，根據(jù)責(zé)任范圍進(jìn)行。各技師根據(jù)工程部規(guī)定的時(shí)間和檢查內(nèi)容，對所分管的設(shè)備進(jìn)行巡視檢查。發(fā)現(xiàn)問題和故障隱患，及時(shí)排除，作好記錄。工程部經(jīng)理、主管主要對重要部位重要設(shè)備進(jìn)行巡視檢查，督促各班組維護(hù)好重要設(shè)備，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5、停機(jī)檢查項(xiàng)目根據(jù)計(jì)劃確定。對配電系統(tǒng)、空調(diào)機(jī)組、排風(fēng)機(jī)及新風(fēng)處理機(jī)、空調(diào)管道等設(shè)備，每年停機(jī)檢修時(shí)要進(jìn)行全面檢查。每次檢查均按工程部停機(jī)修理要求的內(nèi)容作好記錄，再根據(jù)檢查結(jié)果進(jìn)行全面檢修、調(diào)試。保證冬季供暖需要。6、強(qiáng)制檢查主要適用于電梯3、變配電室、防雷設(shè)施等需要絕對保證安全的設(shè)備，由部門技師配合相關(guān)部門進(jìn)行，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)排除，確保安全。7、定時(shí)檢查。 （1）配合餐廳、廚房、洗衣房業(yè)務(wù)狀況，對電氣、機(jī)械設(shè)備等定時(shí)進(jìn)行一次全面檢查，每次檢查做好記錄，并修理、更換已損壞或有故障的設(shè)備、保證營業(yè)需要。 （2）客房每天檢查五間，包括客房的床頭柜及接線盒、門鈴、燈具、插座等，每次檢查做好記錄，并修理、更換已損壞或有故障的設(shè)備、保證營業(yè)需要。二二、設(shè)備維修保養(yǎng)方式設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作，依據(jù)工作量大小和難易程度，分為日常保養(yǎng)、一級保養(yǎng)和二級保養(yǎng)，形成三級保養(yǎng)制度。1、日常保養(yǎng)是操作工人每班必須進(jìn)行的設(shè)備保養(yǎng)工作，其內(nèi)容包括：清掃、加油、檢查潤滑、異音、漏油、安全以及損傷等情況。2、一級保養(yǎng)是以定期檢查為主、維護(hù)、檢修、保養(yǎng)的工作方式。其主要工作內(nèi)容是：檢查、清掃、調(diào)整各操作，傳動(dòng)機(jī)構(gòu)的零部件；檢查各線路接觸點(diǎn)、控制器；檢查、調(diào)節(jié)各指示儀表與