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物業公司驗房表（1頁）.docx

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物業資料

上傳人：正*** 編號：363772 2022-04-25 1頁 18.60KB

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1、-1-驗驗房房表表房號:棟樓號年月日防盜門品牌和外觀的檢查。是否有漆面的破損或剝落、劃痕現象是否門及門框的密封條是否完好是否門的上、下插銷是否安全、可靠、靈活是否合葉是否靈活是否合葉、門鎖的安裝螺絲是否緊固，是否有缺少現象是否門的門舌、把手是否靈活，聯動裝置是否靈活是否鑰匙是否能夠安全、靈活的把門鎖好是否墻體部分屋頂上是否有裂縫？是否承重墻是否有裂縫？是否房間與陽臺的連接處是否有裂縫？是否是否有變色、起泡、脫皮、掉灰等，這些都是滲漏的跡象是否墻身頂棚是否有隆起？用木槌敲一下是否有空聲？是否從側面看墻上是否留有較大、較粗的顆粒或印跡粗糙？是否墻面是否有水滴、結霧的現象？是否衛生間頂面、外墻是2、否有水跡？是否內墻墻面上有否石灰爆點（麻點，是石灰水沒有經過足夠時間的熟化所致，影響裝修）是否墻身有無特別傾斜、彎曲、起浪、隆起或凹陷的地方？是否墻上涂料顏色是否有明顯不均勻處？是否相關位置是否有空調管孔？是否天花部分是否有麻點？是否是否有雨水滲漏的痕跡或者裂痕？是否是否有漆脫落或長霉菌？是否衛生間、陽臺的頂部和管道接口是否滲漏是否地面部分：要求現場清理完畢，地面平坦，無裂紋，無破損，無空鼓等現象，無裂痕、脫皮、麻面、起砂等缺陷是否窗戶部分：要求安裝牢固，表面潔凈、光滑，窗框及玻璃無損傷，密封條縫平整，無卷邊脫槽，玻璃封膠修口妥當平滑，窗把手，窗鎖完好及操作正常，窗框四周無滲漏異況，平開窗開關靈活，關閉嚴密。窗戶部分是否供排水部分：要求供水安裝到位，閥門關閉正常，管道及接口無滲漏現象；排水設施去水正常，排水管裝有蓄水防臭彎，管道無堵塞物等。情況記錄如下：供排水驗收下水情況：是否衛生間通風情況：是否供電部分開關箱內開關應安裝牢固，每個都要用力左右晃動進行檢查，如果發現松動，應緊固或更換是否弱電部分數據系統：要求設施安裝到位，無漏裝，功能正常，安裝牢固可靠是否其它情況記錄如下：是否記錄下列各表底數：水表底數：電表底數：安防系統消防自動系統是否齊備、完好是否檢查：復查：審核：

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