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1、目錄1. 總則總則.31.1 項目背景. 31.2 評價原則及目的. 31.3 評價依據. 31.4 評價標準. 31.5 評價因子及評價重點. 61.6 評價工作等級及范圍. 81.7 環境保護目標及影響源. 102.建設項目概況建設項目概況.132.1 項目名稱. 132.2 建設性質. 132.3 建設位置. 132.4 投資規模. 132.5 建設單位. 132. 6 項目建設前土地利用現狀. 132.7 規劃建設內容. 142.8 配套設施規劃. 212.9 能源消耗及用水量情況. 232.10 建設周期. 233.區域環境概況區域環境概況.244.工程分析工程分析.244.1 施工2、期污染源分析. 244.2 營運期污染源調查與分析. 245.區域環境質量現狀調查區域環境質量現狀調查. 276.環境影響分析環境影響分析.276.1 施工期環境影響分析. 276.2 營運期環境影響分析. 276.3 周邊環境對區域的影響分析. 317.選址及規劃合理性分析選址及規劃合理性分析. 357.1 選址合理性分析. 357.2 布局規劃合理性分析. 358.污染防治措施污染防治措施.378.1 施工期污染防治措施. 378.2 營運期污染防治措施. 378.3 環境友好型住宅建議. 408.4 綠化措施及建議. 408.5 環境管理制度. 408.6 環保投資估算. 419.公眾參3、與公眾參與.4210.評價結論評價結論.4310.1 環境質量現狀評價結論. 4310.2 建設項目主要環境影響源及污染物排放總量. 4310.3 環境影響分析及污染防治措施結論. 4310.4 周圍環境對本區域的影響分析結論. 4610.5 項目選址及規劃布局合理性分析結論. 4710.6 公眾參與調查結論. 4810.7 項目可行性評價結論. 481. 總則總則1.1 項目背景項目背景大連水泥廠搬遷改造用地（A 區）項目位于大連市甘井子區泡崖街道原大連水泥廠廠區內部東側，由大連 XX 房地產開發有限公司投資建設。本項目屬于大連水泥廠地塊規劃改造的一部分，詳見圖 1.1。本項目占地面積 168,600m2，建筑面積 422,711 m2，分為 A1A6 六個區。其中 A1A4、A6 區為住宅區，其中 A3 區內規劃建設幼兒園，A5 區規劃商業公建。本項目總計規劃建設 61 棟建筑，其中4