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1、- 283 -工程動(dòng)態(tài)成本管理程序工程動(dòng)態(tài)成本管理程序編制人編制日期審核人簽發(fā)人修訂記錄修訂記錄日日期期修訂狀態(tài)修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改內(nèi)容修改人修改人審核人審核人簽發(fā)人簽發(fā)人-2841.1. 目的目的規(guī)范成本控制流程，提高成本控制效率。2.2. 適用范圍適用范圍適用于 xx 地產(chǎn)集團(tuán)開發(fā)的所有項(xiàng)目。3.3. 術(shù)語(yǔ)和定義術(shù)語(yǔ)和定義3.1. 目標(biāo)成本：是用來指導(dǎo)設(shè)計(jì)、工程施工、材料采購(gòu)的成本控制的指標(biāo)性文件。3.2. 動(dòng)態(tài)成本：指當(dāng)前工程項(xiàng)目中最新的、即時(shí)的成本。4.4. 職責(zé)職責(zé)4.1區(qū)域公司4.1.1 負(fù)責(zé)將工程總成本控制在目標(biāo)成本范圍內(nèi)；4.1.2 施工過程中根據(jù)工程需要簽發(fā)工程現(xiàn)場(chǎng)簽證單 ；2、4.1.3 提供項(xiàng)目前期及配套成本估算；4.1.4 每月提交成本信息月報(bào)，內(nèi)容包括合同臺(tái)帳、付款臺(tái)帳、工程形象進(jìn)度、簽證和設(shè)計(jì)變更匯總4.1.5 提供完整的竣工結(jié)算資料。4.1.6 提供項(xiàng)目成本測(cè)算各階段所需要的各類價(jià)格信息；4.1.7 負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)、施工、服務(wù)采購(gòu)；4.1.8 負(fù)責(zé)工程設(shè)備、材料采購(gòu)。4.2投資發(fā)展中心4.2.1 按要求提供土地規(guī)劃指標(biāo)及前期開發(fā)的成本資料。4.2.2 按要求提供已完成的投資分析及項(xiàng)目定位等成本資料。4.2.3 提供項(xiàng)目立項(xiàng)、可行性報(bào)告等批復(fù)文件；4.2.4 審批項(xiàng)目的總投資并下達(dá)相關(guān)文件。4.3研發(fā)設(shè)計(jì)中心4.3.1 按照要求提提供擴(kuò)初設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)階段、3、項(xiàng)目實(shí)施階段詳細(xì)材料設(shè)備規(guī)格的資料。4.3.2 供規(guī)劃設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)階段和設(shè)計(jì)費(fèi)用估算等資料。4.3.3 負(fù)責(zé)基礎(chǔ)方案（圍護(hù)方案） 、結(jié)構(gòu)方案、設(shè)備方案的評(píng)估；4.4成本管理中心4.4.1 完成投資分析、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)階段的成本測(cè)算；4.4.2 組織編制項(xiàng)目目標(biāo)成本 ；4.4.3 組織審核施工圖預(yù)算；4.4.4 對(duì)重大設(shè)計(jì)變更的經(jīng)濟(jì)性、合理性進(jìn)行評(píng)審；-2854.4.5 負(fù)責(zé)召集每季度由各區(qū)域公司成本管理人員參加的成本信息例會(huì)， 根據(jù)區(qū)域公司的成本月報(bào)及現(xiàn)場(chǎng)檢查， 反映施工過程中成本的動(dòng)態(tài)情況， 對(duì)成本進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析；4.4.6 審核工程付款；4.4.7 審核/審定工程竣工結(jié)算；4.5工程管理中心4.5.1 負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證工作內(nèi)容的評(píng)估和確認(rèn)；4.5.2 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量和形象進(jìn)度的確認(rèn)；4.5.3 審核區(qū)域公司竣工結(jié)算資料的準(zhǔn)確和完整性。4.6財(cái)務(wù)管理中心4.6.1 審核和