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物業公司巡邏崗值班規程（4頁）.doc

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物業資料

上傳人：正*** 編號：365034 2022-04-25 3頁 31.50KB

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1、版號：A作業指導書巡邏崗值班規程更改號：0WI-5.1-01頁碼： 1/410巡邏工作要求11實行“三班制”24 小時巡邏制度，每班至少兩次對整個轄區按巡邏路線和要求進行巡邏并填寫巡邏簽到表及崗值班記錄表。12巡邏秩序維護員要看、聽、聞、問，以確保完成巡視工作任務。13按要求做好巡邏記錄，發現設施設備損壞及時將有關情況反映給相關部門/人員。1 4秩序維護部負責人制定兩套相應的巡邏路線圖和巡邏時間并報物業服務中心負責人審批，根據實際情況每季度對巡邏線路進行評估調整。秩序維護員對巡邏路線進行保密。15巡邏時著裝整齊，配備必需的安防器材，適當時經秩序維護部負責人批準可著便衣值班。20巡邏內容2、類別檢查內容檢查方法樓內公共設施查看有無異常，必要時試用公共通道、消防通道查看有無堵塞、臟污垃圾箱是否有異味、有危險品設備房及設備嗅、聽、看有無異味、異聲、異常現象辦公室、倉庫查看是否關閉、上鎖住戶房門、窗戶是否關閉、是否有異常樓外外墻及外墻附屬設施查看有無空鼓、起皮、懸吊物采光井是否有安全隱患干道通道、廣場、圍欄圍墻是否暢通、是否有缺口綠化帶是否有人破壞娛樂設施是否安全、牢固停車場、車棚是否擺放整齊、漏油、車位被占、人為損壞等異常情況安防設施測試是否正常其它可疑人員盤查、監視、驅逐公共秩序現場維護突發事件保護現場、疏散群眾、平息事態版號：A作業指導書巡邏崗值班規程更改號：0WI-5.1-013、頁碼： 2/430裝修巡邏31巡邏崗需對裝修戶的物業裝修許可證、物業裝修審批通知書進行驗證和張貼巡查，巡查時間為早晨 8：00 至晚上 18：00 每天巡查次數不少于 2 次，并記錄于裝修日檢記錄表，且裝修日檢記錄表須張貼于裝修現場。32 查驗施工人員有無出入證，證件與所持人是否相符，有無過期，對已過期的證件予以沒收并及時通知客服中心。33檢查施工場地有無按規定配備滅火器，裝修施工過程中有無違反物業裝修審批通知書所審批的內容。如違反，通知部門裝修負責人處理。34裝修動火作業時，必須檢查有無辦理動火作業許可證和操作人員有無上崗證，相關防范措施是否落實，嚴禁裝修隊在裝修現場亂接亂拉電線和使用大功率電器。35對裝修戶的裝修時間進行檢查，裝修施工作業時間為每天 8：30 至 12：00，14：00至 18：00，發現超時施工應立即制止，禁止施工人員留宿。36監督施工人員只能使用貨梯、按指定

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