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1、xxxx 商貿(mào)城運(yùn)行指導(dǎo)手冊商貿(mào)城運(yùn)行指導(dǎo)手冊xx 商貿(mào)城招商運(yùn)營中心xxxx 商貿(mào)城運(yùn)行指導(dǎo)手冊商貿(mào)城運(yùn)行指導(dǎo)手冊目目錄錄前 言 03第一章專業(yè)批發(fā)市場在社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用03第二章批發(fā)市場的定義及面臨的問題04第三章建立專業(yè)批發(fā)市場的主要對策06第四章xx 商貿(mào)流通行業(yè)的現(xiàn)狀09第五章xx 商貿(mào)城項(xiàng)目規(guī)劃10第六章xx 商貿(mào)城的戰(zhàn)略理念11第七章xx 商貿(mào)城發(fā)展策略的思考14第八章城市區(qū)位分析16第九章商貿(mào)城項(xiàng)目區(qū)位分析18第十章商貿(mào)城項(xiàng)目營銷策劃19第十一章招商策略25第十二章運(yùn)營管理重點(diǎn)及流程39第十三章物業(yè)管理中心職能及物業(yè)接管流程52第十四章倉儲(chǔ)配送中心功能及運(yùn)行流程57第十五章2、結(jié)束語64xx 商貿(mào)城運(yùn)行指導(dǎo)手冊商貿(mào)城運(yùn)行指導(dǎo)手冊前前 言：言：xx 商貿(mào)城是由 xx 紅山區(qū)副食品行業(yè)商會(huì)自籌資金開發(fā)的大型商業(yè)項(xiàng)目，是一個(gè)無論在規(guī)模、形態(tài)、商業(yè)規(guī)劃、配套服務(wù)等方面都具有超前思想、多業(yè)態(tài)集中、專業(yè)性較高、服務(wù)規(guī)劃全面的商業(yè)綜合體。xx 商貿(mào)城的戰(zhàn)略思路應(yīng)確定為“把把 xxxx 商貿(mào)城建成一個(gè)蒙東商貿(mào)城建成一個(gè)蒙東、冀北冀北、遼西最大的以批發(fā)市場為主的超大型、綜合性的集商品批發(fā)交易、倉儲(chǔ)配送、電子信息、餐遼西最大的以批發(fā)市場為主的超大型、綜合性的集商品批發(fā)交易、倉儲(chǔ)配送、電子信息、餐飲住宿飲住宿、休閑娛樂休閑娛樂、配套辦公于一體的區(qū)域性現(xiàn)代化商品交易批發(fā)市場配套辦公于一體的3、區(qū)域性現(xiàn)代化商品交易批發(fā)市場” 。并在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步以“復(fù)合型市場交易中心”發(fā)展理論為指導(dǎo)，將“批發(fā)市場”的概念提升為“新型的、新型的、有完善配套服務(wù)功能有完善配套服務(wù)功能、以展示和推介為主題以展示和推介為主題、經(jīng)營多種業(yè)態(tài)經(jīng)營多種業(yè)態(tài)、引入信息系統(tǒng)引入信息系統(tǒng)、集中倉儲(chǔ)配送集中倉儲(chǔ)配送、大型規(guī)范的現(xiàn)代化交易批發(fā)市場大型規(guī)范的現(xiàn)代化交易批發(fā)市場”的概念，并通過發(fā)展 xx 商貿(mào)城項(xiàng)目，依托紅山物流園區(qū)的物流輻射基礎(chǔ)，構(gòu)建國內(nèi)有影響、具有現(xiàn)代化水平、集多種業(yè)態(tài)、多種商品的交易市場，并向著成為多種業(yè)態(tài)商品的交易中心、集散中心、展示中心、推介中心、信息中心、旅游中心等遠(yuǎn)景目標(biāo)邁進(jìn)。xx 商貿(mào)城周邊專業(yè)類市場項(xiàng)目較多，極容易形成同構(gòu)的競爭。因此，必須挖掘 xx 商貿(mào)城項(xiàng)目的獨(dú)特優(yōu)勢，使項(xiàng)目做到唯一性、排它性和權(quán)威性，以便在商業(yè)地產(chǎn)市場上脫穎而出，搶占市場制高點(diǎn)，提高項(xiàng)目開發(fā)的商業(yè)附加值。xx 商貿(mào)城