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1、高端寫字樓打法高端寫字樓打法以品質以品質+ +稀缺塑形稀缺塑形 區(qū)域非北京城市發(fā)展的核心磁極； 區(qū)域價格3.5萬元/，樹高端支持不足； 北京市場寫字樓存量達到歷史高峰。拋棄拋棄專業(yè)產業(yè)園打法專業(yè)產業(yè)園打法貼近區(qū)域打造產業(yè)生態(tài)圈貼近區(qū)域打造產業(yè)生態(tài)圈 區(qū)域大體量專業(yè)產業(yè)園，產業(yè)體系規(guī)劃較完善； 項目體量小，對于完成獨立產業(yè)閉環(huán)存在難度。拋棄拋棄49%49%自持長租公寓自持長租公寓能否激活持續(xù)強力的營收能力，才是考量項目成功與否的關鍵。51%51%商務寫字樓商務寫字樓乘風區(qū)域產業(yè)大勢，客源類型聚焦，不愁不愁。天下之事天下之事以利為謀以利為謀產業(yè)鏈下沉產業(yè)鏈下沉 在文創(chuàng)消費端尋求突破在文創(chuàng)消費端尋求2、突破為盈利鋪路，發(fā)掘創(chuàng)造與消費的新訴求只做好“地產聚集”“文化產業(yè)聚集”遠遠不夠。面臨著持續(xù)盈利的壓力，我們的解決思路央企值得信賴央企值得信賴房子質量有保證房子質量有保證良心工程客觀評價可以說物業(yè)服務還是比較好，雖然比不上中海萬科那樣把服務做到極致。高端系的產品雖然在國內看稱不上頂尖，但是也足以對的高端兩個字。整體中規(guī)中矩，性比價高。這個開發(fā)商感覺不會太差戶型挺好的，性價比也可以，適合居住。西派系、國際系、語系列已經打出了響亮的名牌。后期物業(yè)服務質量希望會好大品牌開發(fā)商值得信賴地鐵近，性價比非常高的一個小區(qū)全球250家最大承包商”排名第3位“誠信、創(chuàng)新永恒；精品、人品同在”的價值觀“建造關愛人3、與自然的建筑藝術品”為品牌主張16家以房地產為主業(yè)的央企之一高原鐵路、高速鐵路、高速公路、橋梁、隧道和城市軌交等領域擁有領導地位。中國鐵建大廈中國鐵建大廈中國鐵建廣場中國鐵建廣場中國鐵建中國鐵建理想谷理想谷中國鐵建中國鐵建耀中心耀中心總建筑面積10.6萬平方米，由三棟5A甲級寫字樓及2層商業(yè)裙房組成，是蘋果園交通樞紐商務區(qū)中的首席地標。項目位于中關村海淀環(huán)保科技園，建筑面積約40000平方米，為獨棟辦公產品，容積率不足1.0，形成低密花園式辦公園區(qū)。總建筑面積38.75萬，含6棟多功能綜合性高層建筑、1棟寫字樓、1座交通樞紐及超大型商業(yè)中心。中國鐵建房地產業(yè)務采取以住宅為主、商業(yè)地產開發(fā)和持有型物業(yè)為輔的開發(fā)模式。中國鐵建西紅門新項目中國鐵建西紅門新項目2018、2019 最火的跨界瀘州老窖、大白兔、旺旺成熟的傳統品牌正在通過跨界追趕時代的潮流腳步。這兩年 那些玩High了的聯合跨界中國鐵