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2019長沙陽光城未來悅住宅項目推廣方案
2019長沙陽光城未來悅住宅項目推廣方案.pptx
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推廣策劃
上傳人：故事 編號：365707 2022-04-26 94頁 20.77MB

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1、華申陽光城未來悅項目 2019.03.2201020 1政 策政 策限 制限 制地 緣地 緣薄 弱薄 弱兩 大 挑 戰兩 大 挑 戰2018年底最后一波政策出臺后整個長沙房地產市場進入嚴冬洋湖濕地片區發展年限較短片區及片區產品認知不夠深刻挑 戰 分 析挑 戰 分 析政策限制政策限制樓市調控對于長沙樓市的影響是巨大的，去年底到今年2月，市場下行之勢明顯；2月-3月上旬，全國土地市場稍有回暖，二線城市表現明顯，土地開發熱度穩步小幅上揚，市場產品供應會持續加大，加之政府限價房的推出，市場搶奪激烈；地緣薄弱地緣薄弱洋湖垸片區屬于城市新興開發區，地緣性客群基礎薄弱；洋湖垸發展時間短，客群對片區的認知不足2、，對產品屬性理解較為一致。洋 湖 項 目 的 解 題 點 在 哪 里 ？洋 湖 項 目 的 解 題 點 在 哪 里 ？看 看 大 品 牌 是 如 何 操 作 的看 看 大 品 牌 是 如 何 操 作 的.V a n k e城鄉建設與生活服務商美 好 生 活 場 景 師美 好 生 活 場 景 師實 體 經 濟 生 力 軍實 體 經 濟 生 力 軍創 新 探 索 試 驗 田創 新 探 索 試 驗 田和 諧 生 態 建 設 者和 諧 生 態 建 設 者綠 地 集 團綠 地 集 團城際空間交互設計先行者高鐵片區+空間設計以TOD模式為核心的城際交互設計恒 大 集 團恒 大 集 團地產+健康+旅游三箭齊3、發健康養生+文化旅游在傳統地產基礎上的小鎮發展模式綠 城 集 團綠 城 集 團實 現 美 好 居 住 理 想圍繞農業+養老創造人類理想生活小鎮模式共 性 呈 現共 性 呈 現區域：項目地塊都處于城市的尚新板塊尚新板塊產品：項目產品都具備去地產化去地產化的特性內容：項目打造都圍繞智慧與文化智慧與文化內容應 對 挑 戰應 對 挑 戰去地產化的市場突圍去地產化的市場突圍基 于 文 化 與 智 慧 的 內 容 體 驗基 于 文 化 與 智 慧 的 內 容 體 驗洞見洋湖洞見洋湖數千年文明的古城長沙遺落了洋湖，卻并未消卻歷史深刻的文化底蘊代表著它的過去作為中南地區最大的濕地公園生態宜居的極致環境代表著它的現在湘江新區、洋湖生態新城國際生態智慧總部新城.充滿創意、科技和活力，代表洋湖的未來洞 見 洋 湖洞 見 洋 湖洋湖缺少內容人們僅僅能記住洋湖現在的公園美景，而無法對洋湖的文化歷史、人文情懷、智慧產
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