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沈陽柏翠園中央公園大宅項目推廣方案（117頁）.pptx

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推廣策劃

上傳人：Le****97 編號：365758 2022-04-26 117頁 9.26MB

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1、本次提案的目的不只是展示公司的實力和創意能力更是真正站在尊重項目的立場上，思考項目的操作難度和解決之道。初看沈陽柏翠園核心區位：沈陽門戶、渾河之心公園大宅：源自紐約中央公園大宅新古典主義風格建筑：ART DECO建筑融匯傳統與現代，優雅摩登，低調奢華宜居環保節能系統：健康、綠色、科技、環保等全配置精裝修大戶型尺度：五里河唯一純居府邸，170-400大宅尺度智能奢華公共空間私人養生會所，頂級養生會館星級服務專屬行政管家服務；水景園林一切看起來，應該賣得不錯，但是事實上卻并不理想，究竟何其原因？這是一個看不清的豪宅市場，水很深初看市場產品創新產品創新景觀景觀/ /規規劃創新劃創新配套配套/ /服服2、務創新務創新體現奢華的價值n通過豪華大堂、豪華會所、高智能化等，通過極度的奢侈，來打造高價值附加值創造n通過大量的戶型創新、一系列面積贈送手法、景觀戶型設計等，提升項目的附加值細節體現價值n豪宅體現為“細節為王”，通過戶型的私密性、獨立曬衣空間、酒窖、高速電梯等，體現細節營造價值規劃價值n通過寬空間、景觀價值最大化、創新的社區空間形態，體現創新價值和景觀價值景觀價值創造n通過景觀軸線、高差營造、原生態的高低錯落的植被、豐富的水景等，打造社區園林價值科技智能化n通過引入類似寫字樓5A智能化標準，中央空間、新風系統、熱水循環系統、保溫墻體、隔音系統等，給業主創造尊貴生活體驗尊貴/專屬的服務n通過個3、性化、貼身、專屬、分層級的服務，提供業主獨特的居家體驗形象創新形象創新形象的城市價值n城市豪宅多體現“被看的、儀式的”形象價值，創新造型設計，為城市形象建立貢獻n挺拔的、現代的、很有氣勢的形象城市高密度豪宅評估標準（城市高密度豪宅評估標準（KPIKPI）用城市豪宅標準沈陽豪宅權重系數20%20%10%15%15%15%5%100%項目名稱品牌區域內外部景觀產品品質物業服務戶型設計配套合計華潤悅府考慮因素央企品牌，高端四盤借助，成功落地沈陽城市金廊，沈陽最核心地段外部臨近青年公園；內部綠化率較低現代風格，6.5米精裝挑高大堂、1梯1戶配備，90-280平層大宅，均價24000元/平（5000元/平精裝）華潤自持，大管家酒店式服務，智能化配備超高層建筑，進深長萬象城、華潤大廈、君越酒店組成的高端消費平臺評分5分5分2分4.5分4.5分4分5分4.3分保利康橋考慮因素央企品牌，多年中高端住宅經驗

公園項目推廣方案合集（共18套打包）公園項目推廣方案合集（共18套打包）

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