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1、益田iHome樣板房選址包裝建議2020.6.2目錄CONTENT樣板房建議樣板房建議1. 1. 選址背景選址背景2. 2. 樣板間樓層現狀以及工程節點樣板間樓層現狀以及工程節點3. 3. 清水、精裝樣板房包裝建議清水、精裝樣板房包裝建議4. 4. 看樓通道包裝看樓通道包裝5. 5. 電梯交付之前接待建議電梯交付之前接待建議6. 6. 費用預算費用預算樣板間樓層現狀以及工程節點鋪樣板間樓層現狀以及工程節點鋪排排8 8月月1515日日工程交付精裝樣板間給工程交付精裝樣板間給營銷營銷7 7月月2828日日工程交付清工程交付清水樣板間給水樣板間給營銷營銷8 8月月1 1日日清水樣板間開放清水樣板間開2、放工程工程7 7月月1 1日開日開始啟動樣板間始啟動樣板間制作制作9 9月月1515日日IHOMEIHOME1/18/191/18/19精裝公精裝公共空間完工交付共空間完工交付8 8月月2020日日IHOMEIHOME精裝樣精裝樣開放開放公寓樣板房思考和打造方向公寓樣板房思考和打造方向樣板房作為項目客戶直觀體驗的核心要素，建立客戶對項目品牌、形象、價值第一認知。樣板房作為項目客戶直觀體驗的核心要素，建立客戶對項目品牌、形象、價值第一認知。為樹立項目形象，建議：為樹立項目形象，建議：1 1、樣板房選址、樣板房選址從昭示性和動線方面考慮。3 3、樣板房規劃需求、樣板房規劃需求 從景觀以及規避風險考3、慮。4 4、潛在客群定位、潛在客群定位考慮到公寓產品定位（中小面積公寓），本案潛在目標客群應以投資客戶、崇尚都市生活的時尚年輕人群為主。4 4、戶型選擇、戶型選擇從產品品質以及去化速度考慮。5 5、市場站位、市場站位樹立區域差異化價值，以大盤+生態價值灌輸，強化 “片區地標”姿態面世。樣板房位置及動線樣板房位置及動線營銷中心公寓公寓1 1棟棟看樓動線從昭示性和動線方面考慮，從昭示性和動線方面考慮，建議選擇建議選擇1 1棟打造棟打造IHOMEIHOME樣板房樣板房客戶從洽談區行走至益科大廈東廣場后，通過看樓通道進入益科假日坊客戶從洽談區行走至益科大廈東廣場后，通過看樓通道進入益科假日坊1 1棟電梯廳。棟電梯廳。樣板房位置及動線樣板房位置及動線清水樣板間選清水樣板間選為19層1907號房源/1910號房源/1919號房源，即東向、東北向；精裝樣板間選精裝樣板間選為18層1819號房源，即東南向