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空港城商業包裝及開街宣傳方案.pptx

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美陳包裝

上傳人：故事編號：365920 2022-04-26 128頁 8.11MB

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1、空港城商業推廣及包裝方案C O M M E R C I A LP R O M O T I O NCONTENTS 目錄現狀篇2策略篇3推廣篇4市場篇1市場篇空港并不缺少商業！空港樂園23萬方獨棟商業+裙樓底商+商業街區農貿市場、主力百貨、酒店、大型超市、醫院等主力店澤科三號線2.3萬方裙樓底商+獨棟商業天街式商業配套，餐飲、娛樂、精品店、藥房、咖啡廳等中國摩55萬方世界級游購商業綜合體全家庭四季主題樂園、青少年主題樂園、兒童主題樂園等多個主題北城空港天地4萬方商業、海志觀月山水2萬方商業.客戶選擇多市場競爭激烈周邊商業存在客戶攔截與分流空港城3.3萬方美食商業街1.1萬方社區底商1.2、8萬方集中式娛樂商業體吸附客戶重要客戶核心客戶項目自身住宅客戶及周邊小區客戶消費目的：滿足日常生活需求，距離近保稅港區企業職工、家屬等消費目的：距離最近的集中式商業及美食街，請客吃飯，工作之余的休閑娛樂區域3公里及之外的客戶消費目的：保稅區辦事消費，或針對于某一知名商店的目的性消費。美食街消費客群分布：區域內地緣住宅客戶為主，輻射空港工業園區客群。集中式商業業態更豐富，更高端僅局限于目前消費人群及消費力還不夠，勢必需要吸附區域外延客戶如何吸引更多的客戶消費如何區隔市場，成為空港乃至周邊區域人群消費的首選地？核心命題按事物的現有面目去認識它按事物的應有面目去創造它英國現代城市規劃先驅帕特里3、克格迪斯現狀篇（更多內容謁加微信： Qiuzhang09)商業形象感不足商業價值被淹沒整體品質感較差綜合體商業開街在即若美食街現狀、空港城商業價值以及市場印象不做提升則商業難以形成區域外客戶目的性消費策略篇價值重塑形象提升人氣貫穿空港城商業推廣核心策略商業價值重新梳理構建建立市場影響力和信心商業氛圍情景式打造營造品質感和消費欲望持續人氣活動貫穿保持商業熱度，人群效應吸引更多人群推廣篇兩場關鍵戰役形象之戰開街之戰第一戰：形象之戰2018年11月商業價值市場傳遞，強化客戶認知商業品質形象提升，聚焦市場目光階段任務商業核心價值構建中心地段：空港保稅中心，40萬人簇擁的消費中心便捷交通：輕軌3、14號線設站，三縱兩橫極速抵達品質：100%統一運營管理，商業品質有保障品牌商家：知名大品牌商家攜手入駐，構建新消費地標全齡規劃：全時全齡段商業規劃，為全家人需求面面俱到

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