禹瀚·新動能章丘繡源河地塊高層住宅商墅整合傳播方案.pptx
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上傳人:故事
編號:365962
2022-04-26
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1、府之所往 重塑秩序禹瀚新動能章丘繡源河地塊整合傳播方案知彼彼,方能無往不勝周 邊 競 品 一 覽重汽萊蒙湖基本信息價格: 均價約8800元/平方米 物業(yè)類別:別墅 項目特色:景觀居所 湖景地產(chǎn)建筑類別:普通住宅 獨棟 雙拼 裝修狀況:毛坯 產(chǎn)權年限:獨棟:70年雙拼:70年普通住宅:70年環(huán)線位置:二環(huán)以外 占地面積:296000平方米建筑面積:550000平方米容積率:1.60 綠化率:41.30%停車位:共1825個樓棟總數(shù):11棟總戶數(shù):1887戶山東藍海領航互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園基本信息價格: 約8400元/平方米起 物業(yè)類別:別墅 項目特色:特色別墅、科技住宅建筑類別:普通住宅 花園洋房 雙拼2、 商住別墅 裝修狀況:毛坯,公共部分簡單裝 產(chǎn)權年限:普通住宅:70年;花園洋房:70年;雙拼:70年商住別墅:70年環(huán)線位置:二環(huán)以外 占地面積:100000平方米建筑面積:207907平方米容積率:1.70 綠化率:15%停車位:總800個,地上車位:301個,地下車位499個總戶數(shù):42戶泰悅盛景基本信息價格: 約7500元/平方米起 物業(yè)類別:普通住宅,花園洋房,聯(lián)排,疊拼,空中別墅 建筑類別:板樓 低層 多層 小高層 高層 裝修狀況:毛坯 產(chǎn)權年限:普通住宅:70年;花園洋房:70年;聯(lián)排:70年;疊拼:70年;空中別墅:70年環(huán)線位置:二環(huán)以外 占地面積:272000平方米建筑面積3、:751000平方米容積率:1.69 綠化率:35%停車位:車位配比別墅3.5、洋房1.8、高層1.1樓棟總數(shù):73棟;總戶數(shù):2959戶碧桂園鳳凰城基本信息價格: 均價約10000元/平方米 物業(yè)類別:普通住宅,獨棟 項目特色:科技住宅建筑類別:板樓 多層 裝修狀況:毛坯,非毛坯 產(chǎn)權年限:70環(huán)線位置:二環(huán)以外 占地面積:267467平方米建筑面積:510000平方米容積率:1.20 綠化率:40%停車位:1:1總戶數(shù):420戶物業(yè)費:1.50元/月 物業(yè)費描述:高層1.5元/月,別墅2.5元/月競品小結:u 1.在地緣上,項目與泰悅盛景相鄰,項目風格相似,皆為新中式,且住宅、疊拼產(chǎn)品形態(tài)重合,與之不同的是項目高層和小高,區(qū)域競品不多;u 2、獨棟商墅產(chǎn)品與藍海領航項目相似,皆屬于商辦屬性,產(chǎn)權年限不同,項目40年,藍海70年;u 3、由競品可知,其入市最早13年,最晚17年,皆處于順