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1、外商投資房地產企業備案申請表備案序號：2012第號企業名稱企業代碼具體項目類型投資總額（萬美元）注冊資本（萬美元）境外貸款（萬美元）最終實際控制人基金背景提交備案材料基本信息1、 項目已經有權審批機關批準（是_，否）2、 項目由省商務廳批準，本項目備案程序與審批程序同時進行（是_，否）3、 公司提供的土地使用權、 房地產建筑物所有權， 或簽訂的土使用權或房產權預約出讓/購買協議等文件是其依法取得，真實有效，符合相關規定（是_，否）4、 投資設立（增資）的公司符合項目公司原則，投資（包括增資）僅限于經批準的單一房地產項目；一片土地，一個項目，經營范圍表述符合規定（是_，否）5、 注冊資本比例符合2、規定（是_，否）6、 外方股東不屬于境內公司/自然人在境外設立的公司； 各股東之間不存在關聯關系， 不屬于同一實際控制人（是_，否）7、 中外投資各方未訂立固定回報或變相固定回報條款（是_，否）8、 項目投資依項目建設進度分期投入，承諾不借外債（是_，否）9、其他申請人簽字、蓋章申請人作如下承諾：1、本公司申請符合關于規范房地產市場外資準入和管理的意見 、 關于進一步加強、規范外商直接投資房地產業審批和監管的通知及其他外商投資房地產領域的有關規定。2、 外商投資房地產企業備案審核表中所填寫的信息是完整的、準確的、真實的；所提交的所有材料是完整的、準確的、合法的。以上承諾如有不實，將承擔相應法律3、責任。申請企業法定代表人/授權人簽字蓋章初審意見復核意見分管領導意見附：1、外商投資房地產業備案表2、外商投資房地產業備案材料核對部門意見年月日省省商務廳關于轉發商務部關于做好外商投資商務廳關于轉發商務部關于做好外商投資房地產業備案工作的通知的通知房地產業備案工作的通知的通知鄂商資200871 號各市、州、直管市商務主管部門：現將商務部關于做好外商投資房地產業備案工作的通知 （商資函200823 號，以下簡稱“通知” ）轉發給你們。為更好地貫徹“通知”精神，做好外商投資房地產企業的審批及備案工作，現將較細化的操作流程及注意事項一并下發。各級商務部門要認真學習、貫徹，嚴格按照“通知”及下述要求做好外資房地產企業審批和監管工作。一、房地產企業審批、備案依據1、建住房2006171 號（建設部、商務部等六部委關于規范房地產市場外資準入和管理的意見 ，2006 年 7 月 11 日）2、商資字20