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1、溫州房產(chǎn)交易稅費(fèi)一覽表溫州房產(chǎn)交易稅費(fèi)一覽表房產(chǎn)類型時(shí)間買賣方稅 費(fèi)類 型稅 費(fèi) 額 度收取方普通住宅144 平方以內(nèi)5 年以內(nèi)買方產(chǎn)權(quán)證件工本費(fèi)85 元(建筑面積在 500 平方米以下)交易所交易費(fèi) 6 元/平方米(以建筑面積為基準(zhǔn))賣方營(yíng)業(yè)稅 5%（交易差額）地稅城市維護(hù)建設(shè)費(fèi)0.35%教育費(fèi)附加0.25%個(gè)人所得稅總價(jià) 1%或差額 20%買方契稅1.5%(個(gè)人首次購(gòu)買 90 平方米及以下普通住房,契稅稅率調(diào)至 1%)財(cái)政5 年以上（含 5年） 若唯一住房免個(gè)稅買方產(chǎn)權(quán)證件工本費(fèi)85 元交易所交易費(fèi) 6 元/平方米賣方個(gè)人所得稅總價(jià) 1%或差額 20%地稅買契稅1.5%(個(gè)人首次購(gòu)買 902、 平方米及財(cái)方以下普通住房,契稅稅率調(diào)至 1%) 政非普通住宅含 144和以上5 年以內(nèi)買方產(chǎn)權(quán)證件工本費(fèi)85 元(建筑面積在 500 平方米以下)交易所交易費(fèi) 6 元/平方米(以建筑面積為基準(zhǔn))賣方營(yíng)業(yè)稅 5.00%地稅城市維護(hù)建設(shè)費(fèi)0.35%教育費(fèi)附加0.25%個(gè)人所得稅總價(jià) 1%或差額 20%買方契稅3.00%財(cái)政5 年以上（含 5年） 若唯一住房免個(gè)稅買方產(chǎn)權(quán)證件工本費(fèi)85 元交易所交易費(fèi) 6 元/平方米賣方營(yíng)業(yè)稅 5.00%(交易差額)地稅城市維護(hù)建設(shè)費(fèi)0.35%(交易差額)教育費(fèi)附加0.25%(交易差額)個(gè)人所 總價(jià) 1%或差額 20%得稅買方契稅3.00%(05.5.31.前備案3、按 1.5%)財(cái)政非住宅(別墅免收土地增值稅其他同非住宅)買方產(chǎn)權(quán)證件工本費(fèi)205 元(建筑面積在 500 平方米以下)交易所交易費(fèi)12 元/平方米(以建筑面積為基準(zhǔn))賣方營(yíng)業(yè)稅 5.00%地稅城市維護(hù)建設(shè)費(fèi)0.35%教育費(fèi)附加0.25%印花稅 0.05%個(gè)人所得稅2.00%土地增值稅3.00%買方印花稅 0.05%契稅3.00%財(cái)政評(píng)估費(fèi) 按照評(píng)估所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估所注:實(shí)際收費(fèi)以有關(guān)部門的收據(jù)與發(fā)票為準(zhǔn)國(guó)五條細(xì)則的真實(shí)目的：穩(wěn)房?jī)r(jià)、規(guī)避金融風(fēng)險(xiǎn)前幾天出差在外，間或和朋友們探討一下兩會(huì)及財(cái)經(jīng)新聞。聽(tīng)到的、說(shuō)到的，最多還是“房事”。手機(jī)里時(shí)不時(shí)傳來(lái)的某某城市房產(chǎn)交易大廳人頭攢動(dòng)的照片，還有某某城市房產(chǎn)銷售情況的數(shù)據(jù)。足見(jiàn)國(guó)五條所引發(fā)的市場(chǎng)騷動(dòng)，不亞于兩年前的“新國(guó)八條”。媒體上再次呼喊“世上最嚴(yán)厲的調(diào)控”，讓人不禁腦子里蹦出”沒(méi)有最嚴(yán)，只有更嚴(yán)”的調(diào)侃。今天回到家里，寫(xiě)寫(xiě)自己的思考吧。從國(guó)五條