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1、.上海市房地產開發階段的收費項目匯總表開發用地、補償；設計勘測、申請開工；建筑施工企業；小區配套、竣工；取消的收費項目;開發用地、補償方面序號收費項目收費標準執收單位備注1土地使用權出讓金參照基準地價市、縣土地部門2土地墾復基金1萬元/畝市、縣土地部門3菜地建設基金1.8-3萬元/畝市、縣土地部門4土地補償費糧棉地5200、 蔬菜地8800元/畝起市、區征地事務部5青苗補償費糧棉地900、蔬菜地1600元/畝起市、區征地事務部6地上地下附著物補償按國家建設征地財物補償標準市、區征地事務部7征地包干管理費土地補償等費用總額的2市、區征地事務部8征地包干不可預見費土地補償等費用總額的2市、區征地事2、務部9征地勞動安置補助費按不同安置方式確定勞動部門10征地養老安置費簽訂養老安置協議養老機構11征地農業人口安置管理費勞動力安置費用總額的1.4%勞動部門12征地安置不可預見費勞動力安置費用總額的1.4%勞動部門13征用占用林地補償費按實施辦法具體規定林業局14拆除私房補償費上海房屋估價暫行標準被拆除房屋業主15拆除公房補償費按協商簽訂的補償協議被拆除房屋業主16動遷貨幣化安置費四級地段3000元/平方米應安置居民17房屋拆遷安置補助費補助費、獎勵費、設施移裝費等應安置居民18房屋拆遷管理費按補償安置費用0.2-0.5%市、區拆遷處注：采用協議、招標、拍賣等手段。 設計勘測、申請開工方面序號收3、費項目收費標準執收單位備注19規劃設計按委托項目收費設計院20規劃測繪按委托項目收費測繪院21檔案利用費保護、復印、證明、查閱、咨詢等檔案館22人口資料查詢并打印查詢4元/人次、打印報表20元/張公安警署申請建設工程規劃許可證執照費按土建、水電設備工程造價0.1市、區規劃局審照手續費按執照費的50市、區規劃局24撥地釘樁費及界樁成本1304元/件(四個樁)，10-20元/根房地測繪中心、所25臨時用電電費保證金按核準的裝接容量，每千瓦50元電力部門26供氣設施拆除費150元/戶煤氣公司27綠地補償費按所缺綠地面積3000-5000元/平方米市、區綠化管理處28綠化建設保證金區50-90元，縣40元/平方園林局、林業局29人防工程拆除補償費按被拆工程面積3500元/平方市、區民防辦30人防工程建設費按地面建筑面積60元/平方市、區民防辦31住宅建設配套費363.75元/平方市、區民防辦32工