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1、- 3 -附件 1安徽省“十四五”城市住房發展規劃“十四五”時期是我國全面建成小康社會、實現第一個百年奮斗目標之后，乘勢而上開啟全面建設社會主義現代化國家新征程、 向第二個百年奮斗目標進軍的第一個五年。 為明確 “十四五”時期安徽城鎮住房發展目標、主要任務和政策措施，統籌和指導全省城鎮住房工作，合理配置土地、資金、技術等資源，解決人民日益增長的美好生活需要和住房發展不平衡不充分之間的矛盾，服務打造“三地一區” ，建設現代化美好安徽，依據安徽省國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二三五年遠景目標綱要 安徽省住房和城鄉建設事業發展“十四五”規劃以及有關規定，結合安徽實際，制定本規劃。第一章“十三五2、”時期住房發展回顧一、住房建設規模穩步增長“十三五”時期，全省房地產開發投資年平均增長 9.8%，其中，住宅開發投資年平均增長 14.6%，比“十二五”時期提高 2.5個百分點。全省累計新開工商品房 53737.8 萬平方米，其中，新開工住宅 41012.1 萬平方米， 比 “十二五” 時期增長 34.3%。 2020年，全省住宅開發投資 5636.8 億元，占房地產開發投資 80.0%，- 4 -比 2015 年提高 15.6 個百分點。 2020 年末， 全省商品住宅施工面積 33686.7 萬平方米，占商品房施工面積比重 74.9%，比 2015年提高 7.1 個百分點。表表 1 1 “3、十三五十三五”時期時期城鎮城鎮住房住房發展主要指標完成情況發展主要指標完成情況指標內容規劃目標實際完成備注住宅開發投資年均增速（%）814.6超額累計新建商品住宅供應（萬平方米）3300041376.7超額累計城鎮棚戶區改造（萬套）105135.8超額累計城市老舊小區改造（個）27003024超額期末城鎮居民人均住宅建筑面積（平方米）3742.1超額期末新建建筑按綠色建筑標準設計建造率（%）6077.0超額期末城鎮新建商品住宅小區物業服務覆蓋率 （%）100100達到二、房地產市場運行總體平穩“十三五”時期，我省堅持“房住不炒” ，穩妥推進房地產長效管理機制建設。分類指導，因城施策，加強市場監管，嚴厲查處違法違規行為，房地產市場運行總體平穩。全省累計銷售商品房 46502.3 萬平方米， 其中， 銷售商品住宅 41376.7 萬平方米，比“十二五”時期增長 68.6%。累計二手住宅成交 1