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1、香山風(fēng)景區(qū)及周邊地區(qū)概念規(guī)劃 香山風(fēng)景區(qū)及周邊地區(qū)概念規(guī)劃 2011.042011.04目錄目錄CONTENT1項(xiàng)目背景1項(xiàng)目背景1.1 區(qū)域發(fā)展背景1.2 城市發(fā)展格局1.3 香山地區(qū)發(fā)展判斷2 資源與本底條件2 資源與本底條件2.1 周邊發(fā)展條件2.2 土地利用現(xiàn)狀2.3 資源特征識(shí)別2.4 資源特質(zhì)綜合評(píng)價(jià)3 案例研究3 案例研究3.1 近郊綜合景區(qū)案例3.2 旅游地產(chǎn)案例3.3 度假休閑目的地案例3.4 借鑒價(jià)值與意義4 市場分析4 市場分析4.1 旅游資源比較4.2 旅游市場分析4.3 項(xiàng)目意向與選擇5 目標(biāo)定位5 目標(biāo)定位5.1 總體目標(biāo)與定位5.2 形象定位5.3 功能定位6 規(guī)2、劃策略6 規(guī)劃策略6.1連城、亮山、理水6.2 構(gòu)建良好的生態(tài)本底6.3 打造文脈與人文高地6.4 導(dǎo)入多元復(fù)合旅游產(chǎn)品7 總體規(guī)劃7 總體規(guī)劃7.1規(guī)劃理念7.2 分區(qū)規(guī)劃8 專項(xiàng)規(guī)劃8 專項(xiàng)規(guī)劃8.1交通系統(tǒng)規(guī)劃8.2開發(fā)強(qiáng)度規(guī)劃8.3建筑高度控制8.4公共設(shè)施規(guī)劃8.5開放空間系統(tǒng)規(guī)劃8.6 綠地系統(tǒng)規(guī)劃8.7分期發(fā)展規(guī)劃8.8水文系統(tǒng)規(guī)劃8.9 岸線規(guī)劃8.10森林防火規(guī)劃9 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)9 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)9.1香山核心景區(qū)指標(biāo)9.2住區(qū)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)?項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況本項(xiàng)目位于張家港市金港鎮(zhèn)西側(cè)，處于張家港市和江陰市的交界位置，北與雙山島遙相呼應(yīng)。至張家港市中心約25分鐘的車程距離，至江3、陰市區(qū)15分鐘車程距離，周邊交通便捷，可達(dá)性強(qiáng)。?規(guī)劃范圍規(guī)劃范圍規(guī)劃范圍包括香山風(fēng)景區(qū)以及周邊地區(qū)，北至張楊公路，東以江海路為界，西至市界，占地6.69平方公里平方公里，其中香山山體面積約為1.5平方公里。01 項(xiàng)目背景01 項(xiàng)目背景1.1 區(qū)域發(fā)展背景區(qū)域發(fā)展背景楊舍香山江陰15.04公里12.60公里?空間區(qū)位空間區(qū)位張家港位于位于長江下游南岸，江蘇省東南部，滬寧經(jīng)濟(jì)帶與長江經(jīng)濟(jì)帶的中間支點(diǎn)位置，是區(qū)域經(jīng)濟(jì)格局中的重要節(jié)點(diǎn)。長江之濱，滬寧經(jīng)濟(jì)走廊中間節(jié)點(diǎn)長江之濱，滬寧經(jīng)濟(jì)走廊中間節(jié)點(diǎn)?交通區(qū)位交通區(qū)位一小時(shí)旅游度假圈一小時(shí)旅游度假圈：無錫、蘇州、常熟、江陰、南通與靖江等城市均處于張家港一小時(shí)黃金出行旅游度假圈之內(nèi)。水陸兼?zhèn)涞慕煌▋?yōu)勢水陸兼?zhèn)涞慕煌▋?yōu)勢：隨著未來城市輕軌、鐵路以及過江通道的建設(shè)，與周邊城市的聯(lián)系便捷度將得到更大的提升。01 項(xiàng)目背景01 項(xiàng)目背景1.1 區(qū)域發(fā)展背景區(qū)域