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1、商營部成都、重慶、廣州、商營部成都、重慶、廣州、深圳出差考察報告深圳出差考察報告 2014.6.42014.6.42014.6.102014.6.10 考察目的 1、 通過考察和學習各城市的主題購物中心，對各項目內功能分區及內部裝飾設計有進一步學習，了解商業綜合體項目的特點和現階段的商業模式以及對商品展示的要求, 認識商業綜合體在現階段如何滿足客戶的需求。了解和借鑒各大商場的優點，在實地考察中發現問題，積累知識，開闊眼界，為以后的工作積累經驗和提供素材。 2、通過本次出差考察，能夠開闊視野和更加深入的了解相關知名品牌，同時通過前期的溝通能深入和一些品牌商家進行商務對接和洽談，促使盡快達成合作意2、向。 1 of 20 目 錄 一一、成都來福士、成都來福士 二二、重慶龍湖天街、重慶龍湖天街 三、廣州太古匯三、廣州太古匯 四、深圳萬象城四、深圳萬象城 五、深圳五、深圳KKMALL 成都來福士購物中心成都來福士購物中心案例案例 項目指標項目指標 項目項目概述概述 項目研究項目研究 地理位置地理位置 品牌落位品牌落位 品牌分析品牌分析 設計由設計由來來 成都來福士項目指標 總建筑面積：308278.42平方米；其中：78,783.34（寫字樓）40,298.61（酒店）13,890.77（服務公寓）29,821.96（珍藏單位）80,706.27（購物中心）3128.97（其他） 辦公建筑面積3、：約72523.78 平方米；塔1：約43333.59平方米；塔2：約29190.19平方米 寫字樓總樓層：地上29層標準層層高（樓板到樓板）：3.90米標準層凈高：2.70 米 架高地板：350毫米 樓板荷載：3KN/m 電梯：品牌：通力；塔1：6部雙轎箱，2部消防/貨梯；塔2：6部電梯，1部消防電梯 中央空調系統：地板送風中央空調系統 每層樓（使用面積）供電量：80瓦/平方米；供電：2路供電；緊急供電：2臺備用柴油發電機，塔一為30KVA每層，塔二為20KVA每層 成都來福士項目指標 通信供應商：中國電信、中國移動、中國聯通 幕墻：Low-E雙層玻璃幕墻 安保系統：24小時安保監控系統及保安巡視 其它指標：近80%得；地板送風中央空調系統；雙層轎廂高速電梯（塔1）；鋪設35cm架高地板；通信供應商：中國電信、中國移動、中國聯通 幕墻：Low-E雙層玻璃幕墻 安保系統：24小時安保監控系