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1、頤堤港購物中心考察報(bào)告2017年7月25號恩瑞商業(yè)招商一部、項(xiàng)目簡介、動線設(shè)計(jì)、業(yè)態(tài)規(guī)劃、項(xiàng)目亮點(diǎn)、項(xiàng)目借鑒目錄項(xiàng)目簡介：頤堤港位于北京市朝陽區(qū)酒橋仙路18號，直通地鐵14號線將臺站，占地約為5.9萬平方米，總樓面面積約為17.6萬平方米。頤堤港項(xiàng)目集大型時尚購物商場、甲級辦公樓以及擁有369間客房與套間的休閑式商務(wù)酒店北京東隅為一體。與此同時，頤堤港購物中心氛圍時尚靈動、世界各地美食齊聚、2,400平方米的冬季花園設(shè)計(jì)獨(dú)特、充滿動感的玻璃屋頂與幕墻讓室內(nèi)的溫馨舒適與戶外景觀交匯融合，成為消費(fèi)者慢享生活、感受自然的潮流勝地。項(xiàng)目簡介南豐城頤堤港項(xiàng)目基本信息開發(fā)商太古地產(chǎn)、商業(yè)項(xiàng)目地址北京市朝陽2、區(qū)酒橋仙路18號建筑面積17.6萬商業(yè)面積8萬項(xiàng)目定位中高檔，集購物、餐飲、娛樂為一體的時尚購物中心。主力品牌順電、BHG、CGV、ZAOZUO、GAP、MUJI、H&M、superdry業(yè)態(tài)配比零售：餐飲：娛樂：超市=50:30:10:10橋南豐城頤堤港交通區(qū)位分析項(xiàng)目簡介南豐城動線設(shè)計(jì)南豐城環(huán)形回路水平動線：圍繞環(huán)形主動線，商鋪有較好的展示面，內(nèi)環(huán)部分增加了負(fù)動線，加強(qiáng)了內(nèi)環(huán)部分商鋪的展示面，可達(dá)性較高。動線設(shè)計(jì)南豐城LG層與地鐵14號線將臺站基本無縫銜接。弧形動線，主通道寬闊約4.5m動線設(shè)計(jì)南豐城垂直動線：交叉梯的運(yùn)用讓顧客逛到更多商鋪、增強(qiáng)體驗(yàn),此外頤堤港的垂直動線設(shè)計(jì)采用了中庭挑空3、直達(dá)屋頂，這不僅增加室內(nèi)采光，還將顧客的視線引導(dǎo)向上平行梯中間做了類似于瀑布的水景作為景觀，增加購物趣味性。業(yè)態(tài)規(guī)劃南豐城影院餐飲餐飲健身兒童運(yùn)動服飾精品配套餐飲服飾精品配套餐飲超市餐飲服飾配套4F3F2F1FLG零售50%餐飲30%娛樂10%超市10%業(yè)態(tài)占比零售餐飲娛樂超市業(yè)態(tài)規(guī)劃南豐城BHG順電氣味圖書館野獸派J!NS造作品廚葉一堂華爾街英語瑞爾齒科Test-tubeShoe barH&BLG層與地鐵14號線將臺站無縫銜接，品牌除了兩大主力店：BHG、順電外，多為精品集合店、服務(wù)配套類。業(yè)態(tài)規(guī)劃南豐城L1層品牌主要為快時尚、時尚男女裝、皮具、化妝品、配套、餐飲冬季花園環(huán)繞著各種餐飲業(yè)態(tài)規(guī)劃南豐城L2層品牌主要為快時尚、品牌集合店、珠寶、化妝品、皮具、餐飲。冬季花園環(huán)繞著各種餐飲業(yè)態(tài)規(guī)劃南豐城L3層品牌運(yùn)動、兒童、餐飲、健身為主。冬季花園環(huán)繞著各種餐飲業(yè)態(tài)規(guī)劃南豐城順電