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濟南購物中心考察報告（17頁）.pdf

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上傳人：正*** 編號：367213 2022-04-26 17頁 18.11MB

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1、濟南購物中心考察報告萬達廣場恒隆廣場總結體會萬達廣場一路以東圍合的城市中心黃金區域，是萬達在全國開設的第一家 A 級店，也是全國主要城市中規模最大的萬達廣場。A 級店作為建設標準最高的萬達廣場，目前全國只有四個。項目總用地面積 345 畝，建筑面積約 100 萬，由城市高尚社區、5A 級寫字樓、超五星級酒店和大型購物中心組成的城市綜合項目，其中沿經四路商業規劃逾 23 萬平米，高尚住宅建筑面積近 47萬平米，酒店近 6 萬平米，寫字樓 17.5 萬平米，國際公寓2萬平米，學校1.2萬平米和1萬平米的市民廣場。美陳導視（外）萬達廣場導視系統做的非常全面，這一點從整個廣場外部即可看出，不僅數量2、眾多，而且類型豐富全面，即使是第一次來這里顧客，也不會因迷路而煩惱，充分體現出了導視最重要的功能傳達信息。同時，萬達廣場由于主建筑在道路的一側，并不是在路口的拐角，所以門口的廣場變化較少，總的看來是一條直線。門外的導視在這種比較單調的廣場，不僅起到了美化、豐富空間環境的作用，有效的填補了視覺空白，加上門口休息的客人很多，也極大緩解了他們的視覺疲勞。從區域上說，有著連接不同區域，起到過渡作用。從這方面說，我們門口的導視做的并不完善，主要是各個靠路邊的店鋪 LOGO 起到第一眼吸引顧客作用，而此時顧客對我們的廣場并沒有一個大概的認識。導視（內）整個萬達廣場的內部導視并沒有什么特別出彩的地方，3、比較中規中矩。但該有導視的地方基本都做到了，方便了顧客，有些小的細節做得也很不錯，例如商場地上也會有導視的小標志等等。萬達的導視牌基本都在追求差異化，強調個性化，雖然會帶給顧客一種新鮮感，但是如果看多了就會產生一種雜亂無章的感覺，沒有統一感，會帶給第一次過去的顧客“亂”的感覺。綠植萬達廣場整個場地的綠植看得出花了很多心思，顏色方面大都選擇白色和灰色，顯得十分有檔次。不單單是擺設的位置還有綠植種類的選擇，在維護方面，像花盆的整潔度（無一例外都十分干凈），加上綠植與休息區的巧妙結合，都能帶給顧客一種清新自然的感覺，使顧客在商城中擁有更好的用戶體驗。吊飾萬達廣場內部的吊飾主要以吊掛裝飾為主，而大型的吊旗較為少使用，只在少數活動的地點才有。由于受天幕采光很足這一因素的影響，吊飾的材料大都采用反光的材料，反光至地面和周圍的玻璃上，光影效果十分好，有大氣的感覺。而百貨的內部則采用更為低調的選擇，

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