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2014蘇州購物中心考察報告(永旺夢樂城與麗豐購物中心為例).ppt

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上傳人：正*** 編號：367371 2022-04-26 36頁 5.52MB

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1、永旺夢樂城麗豐購物中心參觀人：黎宇清、邢飛日期：2014.5.18（周日）形式：暗訪永旺夢樂城購物中心位于蘇震桃公路與天鵝蕩路交界處，占地面積172畝，總建筑面積14.8萬平方米，購物中心共分四層，其中，地上三層建筑面積11.1萬平方米，將建成集大型購物中心、休閑娛樂、餐飲服務為一體的商業中心.永旺夢樂城(中國)商業管理有限公司，簡稱：永旺夢樂城(中國)，由日本永旺夢樂城株式會社獨資投資，以大規模占地面積開發購物中心和租賃商業設施為主營業務的獨資企業。項目周邊情況周邊不同地段的租金收取多少和方式各不相同兩種收租方式以每月固定租金來收取以每月營業額的百分比來收取租金注：2、兩者取最高值營業時間地下一層建筑面積約3.7萬平方米，并且地上一層屋頂均建有停車場，建成后停車位數量在3100個。屋面停車場汽車坡道邊鋪裝一道石材人行道，可供行人行走，大大降低了汽車撞人的危險系數。它的停車理念先地上一層在地下一層最后屋面停車。是通過車輛的集中來顯示人氣的一個辦法。地下停車場設置了超聲波引導系統，方便了顧客停車。永旺夢樂城具有免費接送班車。提供了6條線路的免費接送班車，方便了市民的購物，是拉攏顧客，聚集人氣，增加客源的好方法。建筑物為綠色二星建筑，外墻設置綠化墻，屋面停車場也設置屋面綠化。安裝了600平方的太陽能發電板。太陽能熱水工程，提供餐飲店熱水使用。外墻采用陶板飾材料，自3、潔性能好；并且減少了外墻清潔次數，及對環境污染涂料的使用。經常舉辦一些活動來使顧客參與進來，體現了既“休閑”又購物的原則，同時又能使消費者更快的增加對永旺的熟知度。是蘇州首家最大兒童主題游樂場所，以森林和家人交流為主題，向兒童和家長們提供寓教于樂、寓樂于學、安全放心、盡情游樂的場所。是蘇州首家最大兒童保齡球館，以獨有特色重點宣傳，臺灣品牌首次進駐大陸市場。（合成維球道、夜光球道、兒童專用防洗球道、AMF3D動畫計分系統、42寸液晶電視計分顯示器、球鞋專用殺菌紫光燈）大廳中間設有小型假山和噴泉，賦予一種高山流水的感覺，能給進場購物的消費者帶來寬敞、大氣的第一印象。永旺夢樂城蘇州吳中采取1-3層通透的室內設計，創造了寬敞舒適的環境。永旺夢樂城蘇州吳中最大的亮點是層次清晰，內容豐富。一層設有極具魅力的美食街，匯聚高檔餐廳、甜點與飲品、快餐等三大風格的精品飲食。商城內的洗手間全都設置在樓層中

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