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1、招商代理及運(yùn)營管理服務(wù)合同招商代理及運(yùn)營管理服務(wù)合同甲方：甲方：乙方：乙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿，互惠互利的原則，就本項(xiàng)目提供“招商服務(wù)”及“運(yùn)營管理”工作達(dá)成共識(shí)，訂立本合同，共同遵守。一、一、委托項(xiàng)目概況及代理服務(wù)委托項(xiàng)目概況及代理服務(wù)1、甲方委托乙方服務(wù)的_項(xiàng)目（一下簡稱該項(xiàng)目）位于_，甲方應(yīng)在本合同簽署時(shí)保證該項(xiàng)目（土地權(quán)屬、土地性質(zhì)、建造房屋的用途、享有合法的使用權(quán)及轉(zhuǎn)租權(quán)等）招商、運(yùn)營過程中的合法性。該項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約_平方米，商業(yè)建筑面積約為_平方米（租賃面積等數(shù)據(jù)最終以房產(chǎn)局實(shí)際測繪面積為準(zhǔn)）。2、甲方委托乙方對(duì)本項(xiàng)目商業(yè)提供顧問服務(wù)、招商策劃及招商代理服務(wù)、商2、業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)。二、二、委托工作內(nèi)容及服務(wù)費(fèi)委托工作內(nèi)容及服務(wù)費(fèi)本合同委托工作內(nèi)容分為三部分：第一部分：商業(yè)顧問、招商策劃及駐場第一部分：商業(yè)顧問、招商策劃及駐場1、工作內(nèi)容工作內(nèi)容1）金泰北城天街項(xiàng)目商業(yè)顧問服務(wù)。2）區(qū)域市場調(diào)研、分析；做出金泰北城天街商業(yè)全面測算。3）金泰北城天街招商策劃案、招商政策、招商計(jì)劃書的制定。招商推廣相關(guān)政策、設(shè)計(jì)等工作，根據(jù)實(shí)際情況提供宣傳推廣策略，活動(dòng)組織及廣告平面設(shè)計(jì)的方案。4）擬定業(yè)態(tài)，品牌定位（及比例）。其中一至三樓主力店品牌范圍需做出明確約束。5）結(jié)合市場調(diào)查及項(xiàng)目定位，確定商業(yè)運(yùn)營管理模式，依此擬定本商業(yè)項(xiàng)目的商鋪確認(rèn)書、租賃合同、運(yùn)營管理模式方案3、項(xiàng)目商鋪管理公約。6）提供商業(yè)軟硬件設(shè)施需求及工程建議、商業(yè)空間包裝建議；商業(yè)廣場廣告位設(shè)置建設(shè)等。7）項(xiàng)目開業(yè)的籌備與策劃、組織、實(shí)施，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8）與此相關(guān)的其他工作另行協(xié)商。2，第一部分工作服務(wù)期限：，第一部分工作服務(wù)期限：自乙方向甲方提交招商策劃方案、招商政策、 招商計(jì)劃書、 商鋪確認(rèn)書文本、 租賃合同文本、 運(yùn)營模式方案、項(xiàng)目商鋪管理公約文本，并經(jīng)甲方對(duì)此文案確認(rèn)后結(jié)束。3、第一部分工作的服務(wù)費(fèi)第一部分工作的服務(wù)費(fèi)第 一 部 分 服 務(wù) 費(fèi) 用 甲 方 每 月 按 以 下 形 式 支 付 ，_.甲方自本合同簽訂之日起，每月服務(wù)期滿后 7 日內(nèi)向乙方支付上月薪資。甲方事先為乙方工作人員在項(xiàng)目所在地安排住宿及工作場地 （包含辦公用品及商務(wù)車一臺(tái)），在安排完畢后，將安排情況通知乙方。乙方接到通知后，應(yīng)在一周內(nèi)進(jìn)駐項(xiàng)目所在地開展工作。與項(xiàng)目相關(guān)的廣告費(fèi)用，公關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第二