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北京購物中心考察報告(朝陽大悅城、來福士等)（95頁）.pptx

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上傳人：正*** 編號：367432 2022-04-26 95頁 32.89MB

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1、北京購物中心調研一、西單大悅城二、朝陽大悅城三、世紀金源購物中心四、來福士五、太陽宮凱德MALL六、世茂工三西單大悅城西單大悅城(JOY CITY)是一座由中糧集團精心打造的“國際化青年城”，這座西單商圈唯一的Shopping Mall迅速成為時尚達人、流行先鋒、潮流新貴休閑購物的首選之地。商場每一層都主打一個概念，并由這些概念為她的年輕消費群體構筑了一個面向世界的全方位體驗空間。這些概念是：趣味、炫目、優雅、性感、潮流、動感、沖撞、快樂、約會、童真、興奮、夢想，每個概念都充分體現青春個性和獨特性格。西單大悅城落位圖B2西單大悅城落位圖B1西單大悅城落位圖西單大悅城落位圖西單大悅城落位圖2、西單大悅城落位圖西單大悅城落位圖西單大悅城落位圖西單大悅城落位圖西單大悅城落位圖西單大悅城落位圖項目亮點1、大悅城擁有若干“之最” ：世界跨度最長的飛天梯；長江以北最大的數碼影院首都電影院，13個影廳可同時容納1800位觀眾；北京最大的化妝品超市SEPHORA（絲芙蘭)。2、各色水吧、甜品店常常讓消費者駐足，無論是鮮元素、找茶、COLD STONE還是班班水吧、Wagas、芒果芒果，都成為時尚青年聚會的舒適選擇。3、大悅城里的美食組合也盡顯國際風范。港麗餐廳、泰國風味的焦葉餐廳，意式休閑的巴貝拉，澳式時尚火鍋豆撈坊，日本料理元綠壽司，韓式餐飲大長今等。亞洲最長的飛天梯可參考品牌分析1、動線設計3、清晰，購物中心沿主動線進行分布，所有店面分布在動線兩側，避免了整個商場中死角的出現。2、商業格調獨特，商場十三層的高度分別呈現了趣味、炫目、優雅、性感、潮流、動感、沖撞、快樂、約會、童真、興奮、夢想，每個概念都充分體現青春個性和獨特性格。3、商場內可視性和通達性強，飛天梯、90多部電扶梯和直梯相互交錯，購物極其方便。4、定位清晰，整體定位于心態年輕、年齡層次分布廣泛的高收入人群。ZARA、Bestseller、SEPHORA等品牌也與定位比較符合。朝陽大悅城朝陽大悅城為城市綜合體建筑，規劃占地面積84610平米，規劃總建筑面積超過40萬平方米，其中包括大型購物中心23萬平方米，酒店式服務公寓7萬多平方米。朝陽大悅城型購物中心23萬平方米，酒店式服務公寓7萬多平方米。購物中心地上11層，地下3層，集購物、餐飲、娛樂、文化、健身、休閑等六大主題于一體，規劃引進主力店、次主力店、特色店等各

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