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1、第第 1 頁頁大世界商業(yè)公園整合推廣企劃案大世界商業(yè)公園整合推廣企劃案第第 2 頁頁目目錄錄目目錄錄.1前前言言.5行銷傳播目標(biāo)行銷傳播目標(biāo).7第一部分第一部分大世界商業(yè)公園市場背景分析大世界商業(yè)公園市場背景分析.8一、項(xiàng)目概況. 9二、開發(fā)商背景簡介. 11三、市場環(huán)境分析. 11四、項(xiàng)目的 SWOT 分析.13五、目標(biāo)市場定位.15六、項(xiàng)目定位. 20七、開發(fā)構(gòu)想. 27八、項(xiàng)目功能劃分建議. 32第二部分第二部分大世界商業(yè)公園市場行銷戰(zhàn)略大世界商業(yè)公園市場行銷戰(zhàn)略.41一、什么是“投資組合計劃”. 42第第 3 頁頁二、 “投資組合計劃”的具體實(shí)施可行性分析：. 46三、推出本計劃的市場2、效應(yīng)分析.49第三部分第三部分大世界商業(yè)公園整合傳播戰(zhàn)略大世界商業(yè)公園整合傳播戰(zhàn)略.50一、大世界商業(yè)公園品牌的建立及認(rèn)同.51二、階段性傳播策略. 52（一）傳播階段劃分：.52（二）具體階段傳播策略：.52（三） 、廣告階段運(yùn)作.55（四） 、項(xiàng)目預(yù)算.59三、傳播訴求策略.61（一） 、訴求對象.61（二） 、訴求重點(diǎn).61（三） 、訴求方法.63（四） 、訴求表述.64第四部份第四部份大世界商業(yè)公園媒介傳播企劃大世界商業(yè)公園媒介傳播企劃.74一、傳播背景. 75二、媒體傳播目標(biāo).75三、廣告?zhèn)鞑ο筇卣? 76四、媒介傳播要點(diǎn).76五、媒體策略. 77第第 4 頁頁六、平面媒體的優(yōu)點(diǎn).3、 77七、媒體選擇及依據(jù). 79八、新聞炒作. 80九、媒介策略行程策略.82十、媒體排期計劃.84十一、費(fèi)用分配. 87附附件件.92附件一.93附件二:.95第第 5 頁頁前前言言第第 6 頁頁成都大世界商業(yè)公園是由成都大世界商業(yè)廣場開發(fā)經(jīng)營有限公司開發(fā)經(jīng)營的大型商業(yè)項(xiàng)目，并委托四川奧萊特廣告?zhèn)鞑ス煞萦邢薰緦ζ漤?xiàng)目進(jìn)行廣告?zhèn)鞑サ膽?zhàn)略規(guī)劃。 本企劃方案結(jié)合大世界商業(yè)公園的項(xiàng)目特點(diǎn)， 旨在更加突出廣告?zhèn)鞑サ哪繕?biāo)顧客區(qū)隔性與實(shí)效性，以配合銷售工作的順利展開。本企劃案包括市場背景分析、市場行銷傳播戰(zhàn)略、整合傳播戰(zhàn)略和媒介傳播企劃四大部分，為全程廣告?zhèn)鞑ミ\(yùn)動提供策略上的指引。第第 7 頁頁行銷傳播目標(biāo)行銷傳播目標(biāo) 短期內(nèi)樹立短期內(nèi)樹立“大世界商業(yè)公園大世界商業(yè)公園”在同類市場的領(lǐng)導(dǎo)品牌形象在同類市場的領(lǐng)導(dǎo)品牌形象 在傳播周期內(nèi)使在傳播周期內(nèi)使“大世界商業(yè)公園大世界商業(yè)公園”達(dá)到達(dá)到 80%的銷