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1、瑞光創(chuàng)意印刷產業(yè)園推廣策略提報這個提案離不開當下背景來看看鄭州發(fā)生了什么 高庫存，強競爭，量價齊降，市場觀望氣氛濃厚以價取量盛行，暗地里價格戰(zhàn)愈演愈烈溢價困難，經紀人滿天飛大盤扎堆，產品層級多，客戶結構多元，營銷混亂來電來訪量低價格死扛，明升暗降渠道拓展猛烈，效果甚微廣告泥潭，直面競爭1234A BAD REALITY樓市低迷，傳統開發(fā)遇阻2015年，鄭州177個專業(yè)市場外遷全部完成傳統辦公環(huán)境已經無法滿足生產型企業(yè)發(fā)展要求且四環(huán)內工業(yè)項目不允許以生產為主外遷大勢已定無論是專業(yè)市場還是生產型企業(yè)新型地產開發(fā)走向臺前伴隨這些現象的背后，外遷企業(yè)除政府指定承接地外，正在尋找具有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域作為其2、投資和經營的場所，而對于投資客戶來說，2014年上半年至今，傳統商辦類物業(yè)和住宅物業(yè)市場遇冷，投資熱度降低工業(yè)地產開發(fā)時代正在來臨！企業(yè)投資客在這股工業(yè)地產開發(fā)熱潮中，真正能左右工業(yè)地產項目定位抉擇的關鍵只有一個： 資源分類區(qū)域以政策、規(guī)劃作為誘導產品以功能、定位作為誘導配套以服務、配套作為誘導政府政策+工業(yè)地產交通優(yōu)勢+工業(yè)地產發(fā)展?jié)摿?工業(yè)地產產業(yè)鏈+工業(yè)地產市政配套+工業(yè)地產商務辦公+工業(yè)地產創(chuàng)意產業(yè)+工業(yè)地產景觀配套+工業(yè)地產定制式+工業(yè)地產低密度+工業(yè)地產完善物業(yè)+工業(yè)地產目標客群定位元素本案定位方向稀缺工業(yè)開發(fā)用地鄭州最具發(fā)展?jié)摿^(qū)域品牌化低密工業(yè)地產123項目位于鄭汴新區(qū)鄭汴產業(yè)3、帶的中心位置，鄭開大道南側本案最具發(fā)展?jié)摿^(qū)域 1n鄭汴新區(qū)成為鄭州最富活力和最具投資價值的區(qū)域。中牟縣撤縣劃區(qū)已報國務院審批。中原城市群“一極兩圈三層”總體框架，鄭汴新區(qū)是核心。一極：鄭汴新區(qū)核心層核心層：鄭汴新區(qū)緊密層;半小時交通圈輻射層：一小時交通圈兩圈：半小時交通圈層 一小時交通圈層三層：核心層、緊密層、 輻射層一極”即構建帶動全省經濟社會發(fā)展的核心增長極，就是“鄭汴新區(qū)”，包括“大鄭東新區(qū)”和“汴西新區(qū)”。“兩圈”是指加快城市群軌道交通體系建設，在全省形成以鄭州綜合交通樞紐為中心的“半小時交通圈”和“一小時交通圈”。“三層”即中原城市群核心層、緊密層、輻射層。核心層指鄭汴一體化區(qū)域，包括鄭州、開封兩市區(qū)域；區(qū)域發(fā)展河南省將以“鄭汴新區(qū)”為增長極，把“ 大鄭東新區(qū)”作為全省經濟發(fā)展的“第一工程”。統籌“鄭汴新區(qū)”規(guī)劃布局，推動“大鄭東新區(qū)”和“汴西新區(qū)”加快發(fā)展。這里說的“大鄭東新