房地產物業管理公司泵房設備操作規程1張（2頁）.doc
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上傳人：大寶
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2021-01-18
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1、1、未經允許，非工程人員不得進入泵房；2、泵房內嚴禁存放易燃、易爆、有毒、有害物品；3、泵房內嚴禁吸煙，消防器材應齊備并于顯眼位置擺放整齊；4、泵房內應保持通風良好，光線充足，機房及設備清潔狀況良好；5、泵房門應隨時上鎖，防止無關人員進入泵房；6、工作人員須按預定時間巡視泵房及相關設備，檢查以下內容：6.1泵房有異常聲響或大的振動；6.2電箱有無異常氣味；6.3溫升是否正常、散熱通道是否通暢；6.4電壓表、電流指示是否正常，電控箱上信號燈顯示是否正確，電控箱內各元件是否工作正常；6.5壓力表顯示的壓力是否正常，6.6水箱水位是否正常；6.7閥門、法蘭連接處是否漏水，水泵滴漏是否在正常允許范圍內2、；6.8止回閥、浮球閥、水位控制器是否動作可靠；6.9集水井潛水泵工作是否正常。7、巡查人員在巡視過程中發現上述設備有異常情況時，應及時采取措施施加以解決；無法處理時，應及時通知上級主管有關情況，請求協助解決。8.1 水管爆裂:a) 立即關閉相關連的供水管道上的閥門;b) 如果關閉相關閥門后仍不能控制大量泄水,則應關閉主供水管上的閥門,或關停相關水泵;c) 立即通知上級主管安排進行搶修;d) 修理完成后應開閥/泵通水試壓(正常供水壓力),檢測有無漏水及松動現象;確認一切正常后可恢復正常供水,并將維修現場恢復原貌。8.2 泵房發生水浸a) 視進水情況關停機房內運行的設備并關閉電源開關;b) 堵住水源并將泵房內所有集水井的潛水泵開啟;c) 立即通知上級主管派人進行協助,同時盡力阻滯水源泄露;d) 若漏水較大而集水井排水不及,應調用額外的排水泵協助排水;e) 在截止水源泄露、排干積水后，應立即對濕水設備進行干燥除濕處理；f) 確認濕水已消除后、必須檢測相關設備的絕緣電阻是否符合要求；正常則可開機試運行，如無異常情況出現則可恢復正常運行。
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上傳時間：2021-05-12
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