国产精品无码一区二区三区电影,AV色欲无码人妻中文字幕,人妻少妇边接电话边娇喘

江蘇銀河國際廣場項目業態定位方案.ppt

下載文檔

定位方案

上傳人：正*** 編號：367522 2022-04-26 21頁 1.09MB

舉報版權申述

文檔加載中……請稍候！
如果長時間未打開，您也可以點擊刷新試試。

下載文檔到電腦，查找使用更方便

25 金幣

下載文檔	加入VIP，免費下載

還剩頁未讀，繼續閱讀

/ 21

下載文檔

1、銀河國際廣場銀河國際廣場業態定位方案業態定位方案目錄目錄業態定位研究方法業態定位研究方法泗洪現有商業格局泗洪現有商業格局商業調研的結論商業調研的結論南京商業項目參考南京商業項目參考現有客戶調研結果現有客戶調研結果業態定位的依據業態定位的依據各樓棟業態定位各樓棟業態定位1、業態定位研究方法、業態定位研究方法一個地區的經濟發展現狀，會充分體現在它的商業零售業發展水平上。而商業零售業的發展現況，都是經歷了很長時間的歷史沉淀，有其自發性的特征。所以我們的業態定位要遵守它的規律。首先，從泗洪縣城的整體商業數據統計入手，再對數據進行篩選分析，主要包括對各類業態比例、各業態經營主力面積、各2、業態的現有租金水平等關鍵性因素進行分析，得出泗洪縣整體商業概況，為后面項目業態的細分提供數據依據。再次，參考其他城市相關項目，并考慮業態定位適度的超前性。最后，結合項目的建筑規劃，分析各地塊街區（包括面積、地段、租金、建筑結構、相鄰路段經營品類等）情況，對各樓棟進行各業態合理布局。2、泗洪現有商業格局、泗洪現有商業格局目前泗洪核心商業區主要集中在青陽鎮，青陽鎮又可分為：一個中心商圈“花園口商圈”，一個次級商圈“泗州商城商圈”和即將要升級換代的“工人路建設北路商圈”。其中花園口商圈最為繁華，集中了泗洪縣主要的商業，泗洪縣大型的超市、百貨、家電賣場時代超市、正大百貨、五星電器、宏州家電城均3、以花園口為核心分布。步行街是目前泗洪零售業最繁華的街區，集中了泗洪大部分的服裝品牌。花園口商圈是目前泗洪零售商業當仁不讓的一哥。以泗州商城為核心，區域內各種業態也較為齊全，能夠滿足周邊的消費、休閑需求，但對于中高檔服裝等產品的消費仍然依靠花園口商圈對其進行互補。工人路建設北路商圈由于目前在換代升級中，商業氛圍沒有以前濃厚，檔次也較低，目前主要以建材業態為主。2、泗洪現有商業格局、泗洪現有商業格局泗州中大街是連接泗洪兩大商圈花園口商圈和九樓商圈的主要干道，有泗洪第一街的美譽，泗州中大街共有商戶176家，基本為商住樓，一至二層為商業，三層以上基本為住宅，商業分布除大型專業市場（五星電器）、百貨（正大百貨）外，絕大部分立足于服裝、日用百貨、休閑娛樂等，涉及商業業態24種。泗州中大街主要經營業態有：服裝91家（51.7%）、金融9家（5.1%）、珠寶飾品9家（5.1%）、煙酒9家（5.1

國際廣場項目定位研究報告合集（共32套打包）國際廣場項目定位研究報告合集（共32套打包）

下載