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1、Click to edit Master title styleClick to edit Master subtitle style港龍業(yè)態(tài)定位建議中原地產(chǎn)蘇州事業(yè)部SCM010727BJ-strategic plan(GB)SCM010727BJ-strategic plan(GB)SCM010727BJ-strategic plan(GB)SCM010727BJ-strategic plan(GB)SCM010727BJ-strategic plan(GB)業(yè)態(tài)規(guī)劃程序的要點(diǎn)與預(yù)期效果要點(diǎn)適合項(xiàng)目生存發(fā)展的業(yè)態(tài)類型能夠提升項(xiàng)目整體形象，有利于實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目整體價(jià)值提升的業(yè)態(tài)類型可行性業(yè)態(tài)的經(jīng)濟(jì)2、效益分析，實(shí)現(xiàn)整體最優(yōu)化預(yù)期效果找到最適合、最匹配的業(yè)態(tài)組合實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目整體價(jià)值的提升，快速實(shí)現(xiàn)資金回籠、客戶接受樹(shù)立公司品牌形象，提升公司品牌價(jià)值最可行業(yè)態(tài)建議具體業(yè)態(tài)配比及品牌建議業(yè)態(tài)議題分析及解決可選擇業(yè)態(tài)遴選目錄蘇州商業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及發(fā)展趨勢(shì)項(xiàng)目狀況分析目前市場(chǎng)可參考業(yè)態(tài)初步篩選初步可行性業(yè)態(tài)進(jìn)一步篩選建議業(yè)態(tài)及品牌建議SCM010727BJ-strategic plan(GB)一、蘇州商業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及發(fā)展趨勢(shì)蘇州消費(fèi)市場(chǎng)概述消費(fèi)市場(chǎng)特點(diǎn)未來(lái)消費(fèi)發(fā)展趨勢(shì)分析SCM010727BJ-strategic plan(GB)蘇州消費(fèi)市場(chǎng)概論l2007年，蘇州市區(qū)居民人均可支配收入首次突破二萬(wàn)元。l從203、07年度全市限額以上批發(fā)零售業(yè)企業(yè)銷售情況分析： 吃、穿、用商品零售額分別增長(zhǎng)8.4%、8.1%和 45.7%； 市區(qū)居民在購(gòu)房建房、醫(yī)療保健方面的支出分別增長(zhǎng)314%和37%。SCM010727BJ-strategic plan(GB)蘇州消費(fèi)市場(chǎng)概論l2007年，全市居民消費(fèi)價(jià)格總水平比去年同期上漲4.2%，其中： 食品類上升10.7%； 居住類價(jià)格上升5.8%。SCM010727BJ-strategic plan(GB)消費(fèi)市場(chǎng)特點(diǎn)新型板塊及假日經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)強(qiáng)勁大型百貨商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，特色更加突出消費(fèi)支出結(jié)構(gòu)呈五升三降之勢(shì)餐飲消費(fèi)繼續(xù)紅火SCM010727BJ-strategic plan(GB)l年1-3月，從、全市重點(diǎn)百貨零售企業(yè)和連鎖超市統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)來(lái)看：l連鎖超市平均增長(zhǎng)20%，零售企業(yè)平均增長(zhǎng)19%。l特別是春節(jié)、元宵、情人節(jié)、三八婦女節(jié)等節(jié)假日期間，市場(chǎng)持續(xù)火爆，每個(gè)節(jié)