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1、1湖北省武漢市主要商圈調(diào)研湖北省武漢市主要商圈調(diào)研報(bào)告報(bào)告雨潤(rùn)農(nóng)產(chǎn)品物流集團(tuán)【前期開發(fā)部】2014年06月15日2前 言調(diào)研目的：根據(jù)武漢市現(xiàn)有商圈資源特點(diǎn)和消費(fèi)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)傾向，并結(jié)合區(qū)域內(nèi)的商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，判定武漢市花都項(xiàng)目商業(yè)區(qū)發(fā)展是否具有市場(chǎng)機(jī)會(huì)，為拓展花都項(xiàng)目提供必要的借鑒和依據(jù)調(diào)研時(shí)間：2014年06月05日 06月15日調(diào)研方法：實(shí)地調(diào)研、商戶訪談、二手資料調(diào)研人員：王金鋒3核心問題提煉：u問題一：項(xiàng)目的的城市特點(diǎn)？ 問題二：城市商圈業(yè)態(tài)特色，及消費(fèi)人群結(jié)構(gòu)？問題三：項(xiàng)目的商業(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展方向？u問題四：項(xiàng)目的投入產(chǎn)出與具體操作？關(guān)鍵詞：“同質(zhì)化”競(jìng)爭(zhēng)還是“差異化”突破？ “消地市場(chǎng)”還是2、“產(chǎn)地市場(chǎng)”？4目 錄124城市基本概況專題商圈研究項(xiàng)目商業(yè)區(qū)業(yè)態(tài)定位建議投入產(chǎn)出測(cè)算及操作流程5城市基本概況第一部分16區(qū)域位置：中華華中地區(qū)，長(zhǎng)江漢水交匯處，江漢平原東部轄區(qū)范圍：7個(gè)中心城區(qū)6個(gè)遠(yuǎn)城區(qū)3個(gè)開發(fā)區(qū)面積人口：1012萬（2012年數(shù)據(jù)）商業(yè)資源：漢街萬達(dá)商圈、光谷商圈、武廣商圈、漢正街、武漢天地等城市榮譽(yù)：武漢是中國(guó)15個(gè)副省級(jí)城市之一，全國(guó)七大中心城市之一，華中地區(qū)最大都市，華中金融中心、交通中心、文化中心，長(zhǎng)江中下游特大城市，武漢城市圈的中心城市。城市地圖，配標(biāo)注項(xiàng)目位置城市基本概況武漢市概況城市特點(diǎn)/榮譽(yù)/特殊介紹：7武漢市未來發(fā)展規(guī)劃一、武漢市總體發(fā)展規(guī)劃 武漢經(jīng)濟(jì)結(jié)3、構(gòu)調(diào)整和發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，大力發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，不斷增強(qiáng)城市綜合實(shí)力和可持續(xù)發(fā)展能力，完善公共服務(wù)設(shè)施和城市功能，逐步把武漢市建設(shè)成為經(jīng)濟(jì)繁榮、社會(huì)和諧、生態(tài)良好、特色鮮明的現(xiàn)代化城市。 二、武漢市城鎮(zhèn)空間規(guī)劃 按照區(qū)域統(tǒng)籌，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌原則，合理分布人際結(jié)構(gòu)，和勞動(dòng)生產(chǎn)力，優(yōu)化配置各類資源，嚴(yán)格控制主城用地，積極促進(jìn)新城發(fā)展，強(qiáng)化建設(shè)一批重點(diǎn)城市，形成主城為核心，新城為重點(diǎn)，中心鎮(zhèn)和一般鎮(zhèn)為基礎(chǔ)，輻射到廣大農(nóng)村的多層次網(wǎng)絡(luò)狀體系。 三、武漢市經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃 武漢積極轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，開拓國(guó)際市場(chǎng)，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)增強(qiáng)交通、流通優(yōu)勢(shì)，提高自主創(chuàng)新能力，堅(jiān)持走工業(yè)化，創(chuàng)新型發(fā)展，突出商貿(mào)城市、服務(wù)城市只能，形成以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為先導(dǎo)，先進(jìn)制造業(yè)與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為支撐的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。 城市基本概況8武漢市未來交通規(guī)劃城市基本概況城市關(guān)鍵交通規(guī)劃示意圖，配必要的文字說明項(xiàng)目所在位置武湖9小結(jié)一：武漢是華中地區(qū)最大都市，