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1、1.0 目的貫徹“安全第一，預防為主，防治結合”的方針，加強雷電災害防御工作，防止或減少因雷擊造成的人員傷亡和財產損失。2.0 范圍適用于碧桂花城碧桂園物業轄區內的防雷設施的管理。3.0 職責3.1 工程維修服務部負責人負責防雷裝置的維護保養計劃的制定，報分公司負責人審批。3.2 工程維修服務部負責做好防雷裝置的日常維護工作。3.3 公司品質管理中心設備組負責對防雷設施的管理提供業務指導，公司綜合服務監察組進行檢查監督。4.0 工作內容4.1防雷設施根據國家相關規定，每年檢測一次。4.1.1檢測時間，結合當地氣候在雷雨季節來臨前，做好年檢工作；4.1.2檢測項目，高層電梯洋房、會所、重要單獨機2、房如泵房、電房等；4.1.3分公司對防雷裝置檢測報告應按公司相關規定妥善保管。4.2煤氣（天然氣）站等外單位管理的建筑物的防雷設施的每半年檢測一次，由分公司督促管理單位做好防雷設施的檢測工作，分公司保存檢測報告復印件。4.3分公司應根據當地氣候變化、天氣預報，對容易受到雷擊的設備設施制定應急預案，做好安全應對措施。4.4制定雷電災害應急預案，在最短時間內做到組織領導到位、技術指導到位、物資資金到位、救援人員到位，確保高效妥善處理災情。4.5建立健全雷電災害報告制度，在遭受雷電災害后應及時向上級部門和氣象主管機構報告災情，并協助氣象主管機構組織做好雷電災害的調查、鑒定工作，分析雷電災害事故原因，3、提出解決方案和措施。4.6有專人負責關注氣象部門發出的雷暴預報，并及時告知有關部門和人員。4.7為確保防雷設施安全有效，各單位應加強對防雷設施的檢查維護，如發現防雷設施損壞的，應及時告知所在市（區）的防雷檢測所，盡快排除防雷安全隱患。在檢測報告、合格證失效前提前十五個工作日向防雷檢測所提出檢測申請，積極配合做好防雷設施定期檢測工作。4.8新建、擴建、改建的防雷裝置必須向當地氣象主管機構報建，通過防雷裝置設計審核后方可進行施工，投入使用前要經過防雷驗收合格。4.9要加強防雷知識的宣傳教育，提高人員防雷安全意識和自我保護技能，制定相應的防范措施。4.10對違反法律法規導致雷擊責任事故的，要依法追究4、有關單位和責任人的法律責任。雷電災害應急預案制定。4.11應急預案4.11.1雷電的破壞作用在于強大的電流、熾熱的高溫、猛烈的沖擊波、劇變的電磁場，以及強烈的電磁輻射等物理效應，可以使建筑物、電器設備受損，信息網絡出現故障甚至癱瘓，引起爆炸和火災，造成人員的傷亡。所以在成立應急小組時，要考慮各種事故發生的可能性，以確定成員的組成和各自的分工。4.11.2 如雷擊建筑物致使受損嚴重的，應通知有關部門進行安全性評估。4.11.3 如果發生人員傷亡，要報告當地公安部門。當雷電擊倒人致使心臟活動和呼吸停止時，應采取人工呼吸和體外心臟按摩的方法進行搶救，同時盡快通知醫院前來搶救。4.11.4在救災過程中，要考慮是否應切斷電、氣、水源等，以避免二次災害。4.11.5發生雷擊事故時，一方面要及時采取相應的措施將損失控制到最小，一方面要向上級領導部門和氣象部門報告，保護好現場，協助有關技術人員到現場勘察、取證，分析事故原因，提出解決方法。5.0相關制度無6.0 記錄表格無