毛胚房驗收標準表格(2)（8頁）.doc
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上傳人：正***
編號：367655
2022-04-27
8頁
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1、毛胚房驗收標準表格毛胚房驗收標準表格一. 業主驗房項目名稱:_開發商:_物業公司:_房屋樓號:_驗房日期:_驗房人員:_文件1.房屋權屬文件:國有土地使用權證上是否有抵押記載?是_否_2.房屋質量文件:住宅使用說明書、住宅質量保證書、竣工驗收備案表?是_否_3.各種相關驗收表格:是否有住戶驗房交接表、樓宇驗收記錄表、商品房面積測繪技術報告書、房屋管線圖(水、強電、弱電、結構)等文件?是_否_4.如果是精裝修,是否廚、衛精裝修物品的使用說明書,以及這些物品的保修單?是_否_門5.每間居室的門在開啟、關閉的時候是否靈活?是_否_6.門與門框的各邊之間是否平行?是_否_7.門插是否插入得太少?是_否2、_8.門間隙是否太大?(門和門鎖間的縫隙必須小于三毫米)是_否_9.每間居室的門的插銷、門銷是否太長太緊?是_否_窗10.窗邊與混凝土接口是否有縫隙?(窗框屬易撞擊處,框墻接縫處一定要密實,不能有縫隙)是_否_11.各個窗戶在開啟、關閉的時候是否靈活?是_否_12.窗與窗框各邊之間是否平行?是_否_13.窗戶玻璃是否完好?是_否_14.窗臺下面有無水漬?(如有則可能是窗戶漏水)是_否_墻15.屋頂上是否有裂縫?(與橫梁平行基本無妨,如果裂縫與墻角呈 45斜角,說明有結構問題)是_否_16.承重墻是否有裂縫?(若裂縫貫穿整個墻面,表示該房存在隱患)是_否_17.房間與陽臺的連接處是否有裂縫?(如3、裂縫很有可能是陽臺斷裂的先兆,要立即通知相關單位)是_否_18.墻身頂棚是否有隆起?用木槌敲一下是否有空聲?是_否_19.從側面看墻上是否留有較大、較粗的顆粒或印跡粗糙?是_否_20.墻面是否有水滴、結霧的現象?(冬天房間里的墻面如有水滴,說明墻面的保溫層可能有問題)是_否_21.山墻、廚房,衛生間頂面、外墻是否有水跡?是_否_22.內墻墻面上有否石灰爆點(麻點)?是_否_23.墻身有無特別傾斜、彎曲、起浪、隆起或凹陷的地方?是_否_24.墻上涂料顏色是否有明顯不均勻處?是_否_天花板25.是否有麻點?(如果頂部有麻點,對室內裝潢將帶來很大的不利影響)是_否_26.是否有雨水滲漏的痕跡或者裂痕?是_否_27.衛生間頂棚是否有漆脫落或長霉菌?是_否_28.頂棚樓板有無特別傾斜、彎曲、起浪,隆起或凹陷的地方?是_否_地面29.檢查地面有無空殼開裂情況?(用小木錘敲,咚咚聲就說明是空心的,要返工
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