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1、 China Index AcademyChina Index Academy朗詩未來著開盤監(jiān)測調(diào)研報告本次開盤時間：2021-01-0711、項目位置朗詩未來著22、項目情況項目名稱朗詩未來著項目地址新都區(qū)大成路南段502號（近5號線皇花園站）開發(fā)商成都凱迪置業(yè)有限公司板塊新都物業(yè)類型高層環(huán)線位置三環(huán)至繞城容積率2.45主力戶型套三：97.49-108.62 278套，套四：117.49-127.94 121套當(dāng)期開盤均價13844元/平米裝修標(biāo)準(zhǔn)2945元/平米推出套數(shù)401備注開盤時間: 2021.1.7建筑形態(tài): 28/33F推出: 1-3號樓車位: 約1321個機動車位銷售套數(shù)3282、去化率82%朗詩未來著3.項目簡介數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù) 朗詩未來著項目為朗詩城北第二力作，規(guī)劃95-128裝修大宅和靈活創(chuàng)意商辦，以玻璃幕墻為主的簡約現(xiàn)代風(fēng)格，啟幕城北城市新封面；同時打造現(xiàn)代摩登與藝術(shù)創(chuàng)意相結(jié)合優(yōu)化景觀空間，項目雙中庭設(shè)計，戶戶皆賞綠意；在全齡社交場景上，更是專屬打造三大景觀節(jié)點，包含活力商業(yè)景觀、有氧綠色步道等的健康運動景觀以及親子活動景觀。朗詩未來著4.房源狀況及分配情況數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù) 本次公證搖號開盤銷售的全部準(zhǔn)售房源共401套，面積約44756.1，其中85.56-102.93三室兩廳雙衛(wèi)戶型71套，106.67-108.62三室兩廳雙衛(wèi)戶型203、9套，117.49-127.94四室兩廳雙衛(wèi)戶型121套。 上述房源中提供81套用于棚改貨幣化安置住戶優(yōu)先搖號、優(yōu)先選房，棚改貨幣化安置住戶選房范圍為當(dāng)期全部準(zhǔn)售房源；支持前述優(yōu)先搖號、優(yōu)先選房后，剩余的房源納入普通購房家庭選房范圍。5軌交：5號線皇花園站直線距離1107米；1號線九道堰站直線距離2621米公交：鮮花大院公交站直線距離234.81米;甫家二路公交站直線距離337.87米;甫家社區(qū)公交站直線距離357.19米5、交通和配套周邊主要配套學(xué)校金蘋果幼兒園、新繁幼兒園、北星小學(xué)、大豐小學(xué)、北星中學(xué)（修建中）、大豐中學(xué)醫(yī)院軍區(qū)總醫(yī)院、新都區(qū)第三人民醫(yī)院、新都南豐康復(fù)醫(yī)院商業(yè)優(yōu)品道廣場、龍湖錦宸天街（修建中）、綠地蘇寧廣場（修建中）、保利POGOMALL（修建中）、匯融Mall、福地廣場6.戶型情況數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)主力戶型主力戶型廳室廳室面積面積 （mm2 2）A戶型四室兩