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1月份上市房企拿地排行（20220126）（3頁）.pdf

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上傳人：正*** 編號：368086 2022-04-27 3頁 612.57KB

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1、 1 11 月份月份上市上市房企購地房企購地：華潤：華潤綠城濱江較活躍綠城濱江較活躍研究研究背景背景進入 1 月份，全國土地市場總體溫和平靜。不過反過來可以思考一個問題，即當前究竟還有哪些房企在拿地呢？系統梳理 1月份至今房企的拿地情況，將有助于我們更好把握房企拿地動向、明晰土地市場狀況。1 月份上市房企拿地排行報告，盤點了港交所、上交所和深交所的上市房企拿地情況，對于我們了解當前房企拿地情況和壓力、更好完善土地供應政策等都有積極作用。房企拿地情況房企拿地情況今年 1 月 1 日- 2 5 日，全國上市房企拿地的積極性總體不高，屬于 2 0 1 0 年以來同期積極性最低的一次。數2、據顯示，1 月 1 日- 2 5 日，上市房企中，僅有 1 5 家房企參與了拿地，拿地金額為 1 6 6億元。而 2 0 2 1年 1月 1日- 2 5日，全國有 6 4家上市房企參與了拿地，拿地金額為 2 5 0 6 億元。如此對比，今年 1 月 1 日- 2 5 日全國上市房企拿地意愿是非常弱的，拿地的房企數量和拿地金額同比下跌了 7 7 %和 9 3 % 。而對比 2 0 1 0 年以來歷年的同期數據，也可以看出類似的特征。除了 1 月份各地供地節奏略慢的因素外，很大原因還在于，上市房企普遍經營壓力較大。從房屋銷售行情看，1月份明顯偏弱，市場預期短期內難以快速扭轉。從房企的資金和現金流角3、度看，也依然略緊張，所以拿地工作也會暫緩。圖圖 1 1 歷年歷年 1 1 月月 1 1 日日- -2525 日全國有日全國有土地交易土地交易記錄記錄的上市房企數量的上市房企數量 2022 年 01 月 26 日易居研究院智庫中心 2 數據來源：C R I C 、易居研究院智庫中心圖圖 2 2 歷年歷年 1 1 月月 1 1 日日- -2 25 5 日全國上市房企拿地金額日全國上市房企拿地金額數據來源：C R I C 、易居研究院智庫中心房企拿地房企拿地排行排行今年1 月1 日- 2 5 日，全國有1 5 家上市房企在全國招拍掛市場上購置了土地，涉及純住宅、商住、商辦和綜合用地。下表給出了拿地金額排名前 1 0 的房企名單。從數據看，華潤、綠城和濱江屬于三家拿地最為積極的企業。這充分說明，雖然大環境看，土地市場下行壓力較大，但對于一些財務狀況穩健、購地意愿較強的房企，其依

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