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1、2 月 13 日直播腳本直播人員：馮志華直播時間：下午 2:0014:00-14:05 開場預熱開場預熱先進行自我介紹，適當進行互動，項目人員可以進行刷字幕互動，并聚集人數(shù)。開場可以搞笑一些，進行有梗的互動，調動直播間的氣氛。例如：我要好好努力了，不然人家會說，你看，那個人除了長得好看一無是處。14:05-14:15 紅包雨吸引人氣紅包雨吸引人氣主播進行唱歌類的才藝表演， 適當發(fā)個紅包暖場， 順帶主播可以進行互動， 微信建群發(fā)紅包。歌曲建議：孫燕姿完美的一天然后和大家聊一些話題，例如最近在做什么，在家里做些什么，你心目中完美的一天應該是怎樣度過的。公布微信號，提醒觀眾前十名加的人將獲得暖場紅包2、一個（人數(shù)多的話可以建群后發(fā)，100元紅包 10 個人拼手氣）發(fā)紅包后也要時刻提醒我們接下來每一輪都會有紅包福利，讓大家千萬不要走開。14:15-14:30 大背景分析大背景分析在分析背景前，先在內容上引導“買房時機最重要，很多人覺得房價貴，是因為錯過了好時機”1.分析現(xiàn)在疫情大背景下的金融政策、以及各房企的優(yōu)惠政策眾多，得出現(xiàn)在是買房時機的結論。金融政策：2 月 1 日，央行聯(lián)合財政部、銀保監(jiān)會、證監(jiān)會、外匯局發(fā)文關于進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知 。 其主要內容是 “督促銀行下調貸款利率” ；“確保流動性充足供應” 。貸款利率低了，說明要還的錢少了；流動性充足供應，說3、明市面上的錢多了。這樣購房者的成本會大大降低。2.針對買房選哪里的問題，在有限的資金內購得最適合的房子，分析尋找價格洼地（秀水新區(qū)）秀水新區(qū)：坐享兩大國家發(fā)展戰(zhàn)略，長三角一體化+大運河文化帶建設，品牌房企現(xiàn)在也爭相入駐，是實實在在的潛力股，目前房價在嘉興算是低的，現(xiàn)在買入，將來前景大好！14:30-14:40 中場互動中場互動1.主播再次強調加微信贏紅包活動新來的觀眾加微信后前五名（視情況而定）也可獲得紅包一個。人多的話建群發(fā)紅包，100 元紅包 10 個人拼手氣。2.留言互動，讓氣氛更熱烈“托”問題設置，例如：秀水新區(qū)什么項目值得推薦呢？/有沒有高性價比的樓盤適合我這種預算不多的？主播順勢回答，繼而引導到我們自己的項目14:40-14:55 項目賣點釋放項目賣點釋放回歸上個買房時機很重要的話題，順勢將秀水新區(qū)與南湖新區(qū)對標。話術參考：很多人房價八九千的時候覺得貴，不買錯過了，結果你看南湖