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1、裕華巽寮項(xiàng)目營(yíng)銷執(zhí)行案市場(chǎng)格局分析p 政策利好 p 惠東濱海線市場(chǎng)分析p 惠東濱海線三級(jí)渠道分析p 核心競(jìng)品促銷情況p 市場(chǎng)總結(jié)www.islide.cc32020，機(jī)遇之年中國(guó)“十三五”計(jì)劃收官年（2015-2020）全面建成小康社會(huì)的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)年，是全面打贏脫貧攻堅(jiān)的收官年（2020中央1號(hào)文件）社會(huì)主義先行示范區(qū)建設(shè)元年深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)成立40周年www.islide.cc4稔平半島，建設(shè)元年大深圳都市圈規(guī)劃稔平四大島定位出臺(tái)乘天時(shí)地利，造巽寮輝煌政策利好廣東省發(fā)改委、省科技廳等六部門(mén)最新出臺(tái)的廣東省開(kāi)發(fā)區(qū)總體發(fā)展規(guī)劃（20202035年）列出了廣深兩大都市圈的城市名單。其中提出，推動(dòng)廣州都市2、圈、深圳都市圈、珠江口西岸都市圈深度融合。深圳都市圈的目標(biāo)就是要減少行政區(qū)域壁壘，實(shí)現(xiàn)同城化2019年深圳都市圈GDP超4萬(wàn)億元，位列全國(guó)第三圖源：21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道政策利好2020年6月9日，惠州市發(fā)改局發(fā)布惠州市稔平半島發(fā)展規(guī)劃（20202035年）（公示稿），規(guī)劃布局七大產(chǎn)業(yè)片區(qū)，打造粵港澳大灣區(qū)能源科技創(chuàng)新中心；支持深汕高鐵建設(shè)，爭(zhēng)取深惠城際鐵路和深大城際軌道規(guī)劃延伸至稔平半島；規(guī)劃建設(shè)通用航空機(jī)場(chǎng)；全力推進(jìn)香港深圳惠州汕尾海上旅游航線開(kāi)發(fā)、建設(shè)和通航，打響具有國(guó)際影響力的“惠州灣”旅游品牌。稔平半島四大戰(zhàn)略定位能源科技島打造世界一流的先進(jìn)能源科學(xué)與技術(shù)國(guó)際研究中心和全球著名的能源科學(xué)實(shí)3、驗(yàn)基地生命健康島打造集醫(yī)、療、休、養(yǎng)、游全產(chǎn)業(yè)鏈的國(guó)際生命健康島高端旅游島做響惠州灣旅游品牌，打造國(guó)內(nèi)一流的濱海休閑度假旅游目的地生態(tài)宜居島建設(shè)成為港澳地區(qū)宜創(chuàng)宜業(yè)宜游宜居后花園惠東濱海線市場(chǎng)整體表現(xiàn) 2020年受疫情影響，成交量下滑嚴(yán)重，1-4月累計(jì)成交2067套；區(qū)域在售項(xiàng)目約20個(gè)，競(jìng)品月均走量約25套；去除疫情影響，隨著濱海旺季到來(lái)，5-6月競(jìng)品月均走量約80套； 2020年6月份濱海線合計(jì)來(lái)訪約9181批，成交約1584套。 大部分項(xiàng)目以低價(jià)特惠作為主要促銷動(dòng)作以及推出新品帶動(dòng)成交。其中華潤(rùn)小徑灣推出六期23棟、4期35棟，碧桂園十里銀灘加推17棟新品，佳兆業(yè)山海灣推出5棟新品補(bǔ)充貨量；以及云頂海岸首付1成政策，虹海金岸首期2萬(wàn)起及購(gòu)房享6重大禮，國(guó)正天境灣推出“0首付政策”等促銷動(dòng)作刺激渠道帶客。37214025466373101499181611193642113016611