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1、臺州市城鎮住房保障與房地產業發展“十四五”規劃“十四五”時期是我市全面建成小康社會、開啟高水平全面建設社會主義現代化新征程的關鍵時期。為適應多主體多層次高品質居住需要,推動住房供給側結構性改革,更好滿足人民對更舒適居住條件的向往,根據 臺州市國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二O三五年遠景目標綱要浙江省城鎮住房發展“十四五”規劃和 臺州市住房和城鄉建設事業發展“十四五”規劃等要求,制定本規劃。規劃主要闡明“十四五”時期臺州市城鎮住房保障與房地產業發展的總體要求、發展目 標、主要任務,是全市城鎮住房高質量發展的綱領性、指導性規劃。一、“十三五”時期城鎮住房保障與房地產業發展成效“十三五”時期,2、我市加快構建以政府為主提供基本保障、以市場為主滿足多層次需求的住房供應體系,城鎮住房制度逐步完善,住房供給側結構性改革有效推進,房地產市場平穩健康發展長效機制穩妥實施,城鎮住房保障與房地產業發展取得了顯著成效,為改善城鎮居民居住條件、推動以人為核心的新型城鎮化和我市高水平全面建成小康社會作出了重要貢獻。(一)城鎮居民居住條件持續改善“十三五”期末,全市城鎮居民人均住房面積由“十二五”期末的48.4平方米提高到51.9平方米。棚戶區改造大力推進,-2在全面完成2015-2017年棚改三年規劃的基礎上,實施2018-2020年棚改新三年規劃,全市開工棚改安置房(含貨幣化安置)8.1萬套、基本建成43、,5萬套、竣工 4.1萬套、交付3.5萬套。城鎮房屋安全排查治理穩步推進,全市開展兩輪城鎮房屋使用安全排查,治理改造城鎮危房1709幢 、99萬平方米,并建立城鎮危房網格化動態巡查機制和住房綜合保險機制。既有住宅加裝電梯加快推進,共計實施加裝電梯124臺。(二)城鎮住房保障能力不斷提升“十三五”期末,城鎮住房保障受益覆蓋率達到23.75%,超出“十三五”規劃目標0,75個百分點。 公租房保障持續擴面,完善臺州市區居民住房保障有關政策,對公租房保障對象的戶籍條件作出調整,不再限制為“常住城市居民戶口(非農業戶口)”。市政府每年公布(臺州市區公共租賃住房準入標準,2020年進一步放寬戶籍保障范圍、人均收入標準、合同社保時限等條件。制訂 臺州市區公共租賃住房租賃補貼實施意見,優化公租房保障方式,穩步提升公租房租賃補貼覆蓋面。各縣(市)動態制定或調整當地的公租房管理辦法或準入標準。全市政府投資建設