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1、物業(yè)公司經(jīng)理崗位職務(wù)說明書物業(yè)公司經(jīng)理崗位職務(wù)說明書 崗位名稱： 物業(yè)公司經(jīng)理 所屬部門： 物業(yè)公司 職務(wù)等級： 經(jīng)理 直接主管名稱： 職責(zé)： 1、 組織重大質(zhì)量計劃（如：人事、培訓(xùn)、財務(wù)、經(jīng)營、融資等）的制定 2、 制定和調(diào)整物業(yè)管理公司的組織架構(gòu) 3、 組織管理評審 4、 組織招標(biāo)書、重大協(xié)議、合同、物業(yè)方案的評審 5、 各部門主管和管理處主任的招聘、選用、調(diào)配、考評和辭退 6、 提交本公司的經(jīng)營投入和經(jīng)營成效結(jié)果的評估總結(jié)報告 7、 對服務(wù)品質(zhì)和管理質(zhì)量進(jìn)行抽查，對出現(xiàn)重大服務(wù)質(zhì)量問題進(jìn)行處理， 并將處理意見和結(jié)果提交公司備案 8、 組織協(xié)調(diào)影響公司發(fā)展和服務(wù)質(zhì)量活動的對內(nèi)、對外的公眾關(guān)2、系 9、 參與總公司和物業(yè)管理公司有關(guān)事宜的決策 職權(quán)： 1、 審批公司中長期發(fā)展計劃、年度工作計劃、年度財務(wù)收支計劃。 2、 審批公司授權(quán)限額以內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用支出。 3、 審批物業(yè)管理公司各主管和管理處主任的費(fèi)用支出權(quán)限。 4、 審批物業(yè)管理公司的物業(yè)管理介入和實(shí)施計劃。 5、 審批公司各部門和各管理處人員的定員、定崗方案。 6、 審批以公司名義發(fā)放的合同、文件、公告。 7、 審批公司員工人事變動（選聘、調(diào)配、晉降、辭退） 。 8、 審批以物業(yè)管理公司名義發(fā)布的對外宣傳資料 9、 審批對總公司與物業(yè)管理公司有委托關(guān)系事宜的實(shí)施 資格要求： （可暫不填寫） 實(shí)施者簽字： 日期： 物業(yè)公司副經(jīng)理崗位職務(wù)說明書物業(yè)公司副經(jīng)理崗位職務(wù)說明書 崗位名稱： 物業(yè)公司副經(jīng)理 所屬部門： 物業(yè)公司 職務(wù)等級： 副經(jīng)理 直接主管名稱： 經(jīng)理 職責(zé)： 1、 對物業(yè)公司經(jīng)理授權(quán)組織分管工作。 2、 負(fù)責(zé)工作計劃跟蹤檢查。 3、 協(xié)助物業(yè)公司經(jīng)理進(jìn)行經(jīng)營管理活動和處理日常事務(wù)。 4、 定期組織各主管協(xié)調(diào)會議，每月至少一次，分析、檢討管理進(jìn)度和跟進(jìn)各項(xiàng)服務(wù)。 職權(quán)： 1、 受經(jīng)理委托簽訂合同、簽發(fā)文件。 2、 評審、批準(zhǔn)操作層員工的招聘、錄用上崗。 3、 員工獎懲建議權(quán)。 資格要求： （可暫不填寫） 實(shí)施者簽字： 日期：