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南匯工業園建筑設計方案（97頁）.pdf

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建筑設計

上傳人：正*** 編號：369077 2022-04-27 97頁 117.24MB

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1、光電之星科技港智城概念規劃設計上海地東建筑設計事務所有限公司（資質類別及等級:建筑設計事務所甲級）資質證書號：A 1 3 1 0 0 1 9 5 5Star Opto TechnologyZhichengConcept Planning2010.041規劃研究篇光電之星科技港智城概念規劃設計2010.04南匯工業園區位于上海市浦東新區中部，園區以北15公里是浦東國際機場，為亞洲最大的現代化航空樞紐港。園區以南22公里是上海國際洋山深水港，是上海乃至全國最為重要的基礎設施之一。園區周邊還擁有四通八達的高等級公路網，組成海陸空立體的交通體系。區位光電之星科技港智城2、概念規劃設計2010.04項目背景基地位置南匯工業園區成立于1994年8月。2006年3月南匯工業園區被市政府批準為市級工業開發區。園區主導產業為新能源產業、先進裝備制造業和生產性服務業。園區總規劃面積為28平方公里，以大治河為界，分為北區和南區，其中北區13平方公里，南區15平方公里。北區可用工業用地面積6.58平方公里，目前已開發5.62平方公里；南區可建設土地面積為8.8平方公里，其中7.82平方公里為工業用地，0.98平方公里為六類用地，綠化、河道、道路及公共配套用地6.2平方公里，該范圍規劃設計、拆遷安置、“七通一平”市政基礎設施配套建設等已基本完成截止2008年底，園區吸引招商引稅3、企業1211家；引進實體性企業 210家，其中規模以上工業企業118家。園區累計工業固定資產投資112.43億元，內資項目總投資約64.35億元，外資項目總投資約10.82億美元。光電之星科技港智城概念規劃設計2010.04SITESITEA2公路滬南公路滬南公路滬南公路六奉公路六奉公路南六公路南六公路基地現狀光電之星科技港智城概念規劃設計2010.04項目概況本次項目（園區所屬土地）分二期建設，一期項目為縱四號河道以西地塊，二期為河道以東、遠東酒廠以南地塊。本次項目以建設科技總部園為出發點，內部應具備研發、（小規模）中試生產車間、酒店式管理宿舍（服務白領及中高級技術人員，可作為經濟型酒店對外出租）、生活和商業綜合體、中小型企業會所、小型展示中心、管理中心、會議中心、孵化器大廈、生態休閑場所等功能模塊。N申杰路南六灶港六奉公路滬南公路123縱四號河光電之星科技港智城概念規劃設

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