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1、第十節第十節一期入住實施方案一期入住實施方案一、太陽城一期入伙實施總體思路一、太陽城一期入伙實施總體思路1、分期分批進行分期分批進行：將入伙業主按棟分為 10 批次，分期分批有序進行，避免業主一哄而上的無序局面。2、手續一站到位：、手續一站到位：把入伙手續所需環節集中在一處，讓入伙手續一條龍進行，一站到位，方便業主并加快效率。3、快速滿意售后：、快速滿意售后：由順馳水藍工程部與物業公司派人專門負責驗房組，統籌安排業主驗房和業主整改意見，著重“快速高效”原則，發現問題立即整改，迅速達到業主滿意。避免業主因房屋質量問題產生糾紛后激化矛盾，實現業主“快速滿意” 。二、業主入伙手續辦理流程二、業主入伙2、手續辦理流程業主備齊入伙所需資料物業公司業主登記簽定物業管理服務協議房屋驗收業主交納各項物業管理服務費用交接鑰匙限期整改驗房合格驗房不合格三、太陽城一期業主集中入伙手續辦理組織圖三、太陽城一期業主集中入伙手續辦理組織圖四、太陽城一期業主集中入伙手續辦理流程任務表四、太陽城一期業主集中入伙手續辦理流程任務表宣傳企劃組業主接待組協議簽定組財務收費組房屋驗收組售后服務組鑰匙交接組車位手續組裝修手續組綜合服務組順馳物業順馳水藍企劃部銷管部工程部組織分工組織分工工作流程與要點1、一期入住前置宣傳；2、小區歡迎一期業主入住現場氛圍布置；3、物業入伙手續現場布置；4、入伙儀式策劃舉辦。3.18 正式入住開始3、。1、接待業主收入伙通知書 ；2、驗商品房買賣合同 、業主本人身份證或代理入伙授權書與代理人身份證；3、發業主資料登記表 、 業主卡領用申請單 。如未簽業主臨時公約業主發臨時公約并解答業主疑問。1、收業主資料登記表并確認完全；2、業主資料輸機；3、發前期物業管理服務協議并解答業主疑問。1、接待簽定并回收確定簽定無誤的前期物業管理服務協議 ；2、收業主身份證復印件或代理人授權書、代理人身份證復印件；3、根據開發商提供的面積清單填寫入伙交費通知單 ，告知業主免費發給 3 張業主卡、3 人以上需要加收工本費。1、核對房屋面積清單收取一年物業管理服務費用；2、收取加收業主卡工本費用及其他費用；3、確認物業管理費用交納后發給房屋驗收移交表 。1、收物業管理費交費收據底聯、帶業主看房填寫房屋驗收移交表 ；2、驗收發現不合格問題填寫房屋整改通知書通知售后服務組處理；3、驗收合格當場要求業主在房屋驗收移交