午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、下載下載更多更多免費免費資料資料 請關注請關注微信微信公眾號公眾號：wuyeguancha 44 XX 項目物業(yè)管理概況 一、一、XXXX 項目項目概況概況 XX 項目是由武漢市 XX 房地產有限公司開發(fā)建設，由武漢市XX 物業(yè)管理有限公司進行管理的住宅小區(qū)，小區(qū)位于東西湖區(qū)金山大道，西接商務東路，南靠鑫橋三路，東鄰銀水湖市政公路，建筑面積 27 萬平方米， 現已入住 1600 余戶， 常住人口 3000 余人。是集優(yōu)美的環(huán)境、人性化管理于一體的現代化物業(yè)管理小區(qū)。 二、二、XXXX 項目項目物業(yè)服務中心概況物業(yè)服務中心概況 武漢市 XX 物業(yè)管理有限公司是專業(yè)的物業(yè)管理公司,XX 項目物業(yè)服2、務中心是武漢市 XX 物業(yè)管理有限公司實施 XX 項目物業(yè)管理的派出機構，至 2016 年 10 月底，XX 項目服務中心員工為 185人，其中，專業(yè)技術人員 14 人，持有物業(yè)管理資格證書 10 人。物業(yè)服務中心共分為安全管理組、技術維修組、環(huán)境綠化組、客戶服務組、人事行政組，其中，環(huán)境綠化組職責為： (1)、擬定綠化、環(huán)衛(wèi)工作實施方案和管理目標。 (2)、確保小區(qū)整潔，生活垃圾日產日清，場所保持潔凈，樓梯每周清掃至少一次；綠化地段達到三級管理標準，草坪養(yǎng)護達到二級管理標準。 (3)負責環(huán)衛(wèi)工具、環(huán)衛(wèi)設施、綠化工具、綠化器材的購置、管理與發(fā)放，并詳細登記。 （4）負責綠化、環(huán)衛(wèi)人員的監(jiān)督考評3、。 下載下載更多更多免費免費資料資料 請關注請關注微信微信公眾號公眾號：wuyeguancha 45 （5）負責按垃圾清運合同組織實施垃圾清運。 三、小區(qū)物業(yè)管理服務工作內容三、小區(qū)物業(yè)管理服務工作內容 （一）物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理 1、定期巡查，對違反規(guī)劃私搭亂建及擅自改變房屋用途現象及時勸告、阻止、報告并協助有關部門依法處理； 2、維修養(yǎng)護制度健全，工作標準及崗位責任制明確； 3、報修服務時間：24 小時受理；急修：不得超過 30 分鐘到達維修現場； 4、道路、停車場平整通暢，交通標志完好； 5、每年對房屋及設施設備進行一次安全普查，根據普查結果制定維修計劃，組織實施。 （二）物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理 1、共用設施設備按照項目配套建設管理，責任分工明確，運轉正常，維護良好，有設備臺帳，運行記錄、檢查記錄、維修記錄、保養(yǎng)記錄完整； 2、實行 24 小時值守服務；