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1、第二節第二節項目概況與理解項目概況與理解一、太陽城一期柏林公園項目概況一、太陽城一期柏林公園項目概況1、項目總概況、項目總概況案名荊州太陽城一期柏林公園交房期限2005 年 3 月 18 日占地面積16168.66總建筑面積72703.48 建筑密度30.1%容積率1.46建筑棟數17 棟綠化率35%2、建筑物清單：、建筑物清單：序號產品名稱層數單元戶數總建筑面積基地面積戶數比樓號A聯排別墅2.5F2183596.161449.173.80%12B12CB疊拼別墅4F6243950.8811945.06%8C情景洋房6F2125229541.124923.5253.16%123A3B56D花園2、洋房4.5F1311616039.923806.1424.47%7910111520E電梯高層11.5F2649606.41703.213.50%1819F商業2F67753519G會所3F31941022.23總計4447472703.4817617.26100%3、住宅樓棟統計表、住宅樓棟統計表序號樓號類型單元數戶數總建筑面積戶型/平均面積11#情景洋房4486115.84 B10/127.41 22#情景洋房4485774.32 B4/120.30 33A#情景洋房3363460.5 A3/96.13 43B#情景洋房2243248 B16/135 55#情景洋房3363714 B1/13、03 66#情景洋房5607323 B7 /122 77#花園洋房218837 C-150 /C-158 88#疊拼別墅6243950.88G/164.6299#花園洋房216837 C-150 /C-158 1010#花園洋房3283692.36 C-150 /C-158 1111#花園洋房2182433.8 C-150 /C-158 1212B#聯排別墅19D9/D10/D121312C#聯排別墅19D10/D12/D131415#花園洋房2182433.80 C-150 /C-158 1518#電梯高層1324803.2E3/150.11619#電梯高層1324803.2E3/150.11720#花園洋房2182433.8 C-150 /C-158 總計4447472703.48二、柏林公園項目特點二、柏林公園項目特點1.項目特點項目特點1)柏林公園是太陽城四期中的首期，開發商和業主