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1、租戶手冊（辦公樓） 成都中環(huán)廣場 第 1 頁/共 38 頁 成都中環(huán)廣場 成都中環(huán)廣場 （辦公樓） （辦公樓） 租 戶 手 冊 租 戶 手 冊 業(yè) 主： 成都華商房屋開發(fā)有限公司 物業(yè)管理人： 仲量聯(lián)行測量師事務(wù)所（上海）有限公司成都分公司 仲量聯(lián)行成都中環(huán)廣場物業(yè)管理中心 二零零九年六月二十二日 租戶手冊（辦公樓） 成都中環(huán)廣場 第 2 頁/共 38 頁 目 錄 未找到目錄項。20 、 辦 公 樓 租 戶 手 冊 簽 收單38 租戶手冊（辦公樓） 成都中環(huán)廣場 第 3 頁/共 38 頁 1 前前 言言 1.1 中環(huán)廣場由具全面物業(yè)管理經(jīng)驗的仲量聯(lián)行負(fù)責(zé)管理并隨時向您提供全面細(xì)致的服務(wù)，協(xié)助您2、解決一切物業(yè)管理上的問題。 1.2 為維護(hù)業(yè)主與所有租戶的最佳權(quán)益，我們設(shè)計了此本租戶手冊 ，可為辦公樓租戶提供有關(guān)本物業(yè)的詳細(xì)規(guī)定。 本 租戶手冊 還包含了租戶責(zé)任與守則、消防指南、清潔及保安等方面的內(nèi)容。敬請各租戶熟讀本手冊所載之內(nèi)容。 1.3 租戶如需任何幫助或提供任何有助于改善本物業(yè)客戶服務(wù)的建議，敬請隨時與管理中心聯(lián)系，管理中心全體同仁將樂意為您提供相關(guān)的資料與服務(wù)。 租戶手冊（辦公樓） 成都中環(huán)廣場 第 4 頁/共 38 頁 2 物業(yè)概況 物業(yè)概況 2.1 中環(huán)廣場是由香港爪哇集團(tuán)屬下的成都華商房屋開發(fā)有限 公司開發(fā)的，位于成都市鹽市口順城大街 8 號（交通路 8 號，上東大街 13、68 號） ，是成都市中心商業(yè)區(qū)，座落于東大 街、順城街、大業(yè)路的交匯處，距天府廣場約 150 米，四 通八達(dá)，交通便利。 2.2 本物業(yè)總建筑面積約91454.99平方米， 商場約3萬平方米， 層高約為 4.8 米；辦公樓 1 座建筑面積為 24659.88 平方米，2 座建筑面積為 25806.84 平方米， ；總樓層 38 層。 2.3 1 座產(chǎn)權(quán)證明號碼為：成房權(quán)證監(jiān)證字第 1611213 號，2 座產(chǎn)權(quán)證明號碼為：成房權(quán)證監(jiān)證字第 1611210 號，業(yè)主可提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件給租戶。 2.4 配置： 外墻裝飾 辦公樓外立面采用綠色強(qiáng)化反光鍍膜玻璃幕墻陪襯灰色鋁板；裙樓 商場外墻為鋁合金掛辦。入口車道及人行道以廣場磚鋪砌圖案，并鑲以花崗石點綴，配設(shè)精心設(shè)計的花圃及綠化。 內(nèi)部裝修 入口大堂選用高級云石作地臺，玻璃飾面，鋁板及云石作墻身，以 金屬吊頂天花及瑰麗燈飾。大堂入口采用落地大玻